潮涌麗澤，共贏未來。6月5日，麗澤國(guó)際金融城項(xiàng)目推介暨首批簽約儀式盛大舉行。此次活動(dòng)全景揭幕了麗澤國(guó)際金融城規(guī)劃細(xì)節(jié)與建設(shè)進(jìn)度，華潤(rùn)置地作為首批戰(zhàn)略合作伙伴與麗澤控股集團(tuán)完成簽約，政企攜手開啟共建新篇章。

繼4月30日競(jìng)得萬(wàn)泉寺住宅地塊并同步代建17公頃濱河生態(tài)公園之后，6月3日再取麗澤北區(qū)65號(hào)地塊，這標(biāo)志著華潤(rùn)置地在京首個(gè)片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)模式項(xiàng)目已全面落地，為豐臺(tái)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展按下加速鍵。

（示意圖）

執(zhí)片區(qū)統(tǒng)籌之筆，繪麗澤發(fā)展新篇

當(dāng)前，豐臺(tái)區(qū)發(fā)展勢(shì)能強(qiáng)勁，區(qū)域價(jià)值加速兌現(xiàn)。作為核心增長(zhǎng)極，麗澤金融商務(wù)區(qū)截至目前入駐企業(yè)突破1680家、稅收貢獻(xiàn)超百億，已成為創(chuàng)新要素集聚的產(chǎn)業(yè)新高地。

（實(shí)拍圖）

華潤(rùn)置地作為綜合實(shí)力領(lǐng)先的城市投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)商，始終與國(guó)家共命運(yùn)，與城市共發(fā)展。歷經(jīng)30余年發(fā)展，構(gòu)建起以核心城市重大項(xiàng)目為實(shí)踐載體，有機(jī)整合多元賽道，參與片區(qū)規(guī)劃、城市更新、產(chǎn)業(yè)整合、空間運(yùn)營(yíng)等不同階段和內(nèi)容，形成多種不同類型的城市投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)樣板模式。

在深圳南山，華潤(rùn)置地用時(shí)十余年，通過大沖城市更新、大沙河生態(tài)景觀提升、后海新區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)，成功構(gòu)建了全局規(guī)劃、一體開發(fā)、分期建設(shè)、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)的大片區(qū)統(tǒng)籌“南山模式”，鑄就華潤(rùn)置地探索行業(yè)新發(fā)展模式的“金色名片”。

以“南山模式”為起點(diǎn)，華潤(rùn)置地將這一成功經(jīng)驗(yàn)推向全國(guó)，結(jié)合不同城市特點(diǎn)，因地制宜，持續(xù)推動(dòng)創(chuàng)新試點(diǎn)項(xiàng)目落地，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。探索形成深圳后海、溫州龍港、三亞海棠灣、深圳大運(yùn)等多個(gè)“城市投資開發(fā)運(yùn)營(yíng)”樣板模式。此次，華潤(rùn)置地片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)模式落地北京麗澤金融商務(wù)區(qū)，必將成為驅(qū)動(dòng)這片高地實(shí)現(xiàn)進(jìn)階發(fā)展的強(qiáng)勁引擎。

（示意圖）

旗艦商業(yè)與品質(zhì)人居并舉，共筑產(chǎn)城融合新高地

旗艦商業(yè)打造，是片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)模式的重要支點(diǎn)，華潤(rùn)置地將在麗澤打造北京第二座萬(wàn)象城。萬(wàn)象商業(yè)持續(xù)多年蟬聯(lián)商管行業(yè)綜合實(shí)力第一，截至2025年底，華潤(rùn)萬(wàn)象生活全國(guó)在營(yíng)購(gòu)物中心135座，其中105個(gè)項(xiàng)目零售額排名當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)前三，零售額達(dá)2,660億元，商業(yè)會(huì)員數(shù)量突破7,488萬(wàn)人。

“一座城改變一座城”是萬(wàn)象城刻入基因的使命，此次萬(wàn)象城落子麗澤金融商務(wù)區(qū)，華潤(rùn)置地將立足區(qū)域內(nèi)產(chǎn)城一體化“五軌交匯、三站聯(lián)動(dòng)”的超級(jí)TOD屬性，集聚國(guó)際超一流建筑團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，依托得天獨(dú)厚的濱水資源，打造特色濱水沉浸式商業(yè)，讓自然水岸景觀與商業(yè)空間相融共生，營(yíng)造兼具顏值與質(zhì)感的沉浸式消費(fèi)場(chǎng)景。

（示意圖）

作為城市級(jí)標(biāo)桿高端商業(yè)體，麗澤萬(wàn)象城將集聚一眾國(guó)際一線品牌、城市首店及高端定制店鋪，覆蓋國(guó)際零售、精致餐飲、休閑社交、品質(zhì)生活等多元場(chǎng)景。跳出傳統(tǒng)購(gòu)物思維，以高端品質(zhì)、國(guó)際視野、濱水意境與樞紐優(yōu)勢(shì)，融合商業(yè)、藝術(shù)、自然與生活，以頂級(jí)的商業(yè)勢(shì)能重塑區(qū)域格局，啟幕麗澤國(guó)際化精致生活新范式。

在高品質(zhì)人居建設(shè)上，將秉承片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)理念，將萬(wàn)泉寺項(xiàng)目建設(shè)為區(qū)域人居標(biāo)桿。項(xiàng)目坐擁蓮花河、豐草河雙河環(huán)抱的稀缺稟賦，以超級(jí)底盤為社區(qū)基座，以平墅理念為設(shè)計(jì)藍(lán)本，深度融合現(xiàn)代設(shè)計(jì)語(yǔ)言與新一代住宅的生態(tài)智慧，打造為功能復(fù)合、配套完善、生態(tài)友好的高品質(zhì)社區(qū)。

華潤(rùn)置地深耕城市運(yùn)營(yíng)，在生態(tài)建設(shè)領(lǐng)域積淀深厚。截至目前，已在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)施公園及河道治理項(xiàng)目60余個(gè)，累計(jì)公園建設(shè)總面積3527公頃，成功打造了大沙河生態(tài)長(zhǎng)廊、三亞海棠河生態(tài)公園等諸多標(biāo)桿項(xiàng)目。

在此次開發(fā)運(yùn)營(yíng)中，華潤(rùn)置地將這一成熟的生態(tài)治理模式全面落地，攜手豐臺(tái)區(qū)政府對(duì)蓮花河、豐草河沿岸開展系統(tǒng)性治理與景觀煥新，通過拓寬河道、建設(shè)濱河慢行系統(tǒng)及休閑節(jié)點(diǎn)，將單一的河道空間，轉(zhuǎn)化為集生態(tài)涵養(yǎng)、休閑游憩、文化展示于一體的“城市濱水活力帶”。

遵循片區(qū)統(tǒng)籌開發(fā)的系統(tǒng)邏輯，華潤(rùn)置地將“產(chǎn)、商、居、境、城”有機(jī)融合：麗澤萬(wàn)象城是“產(chǎn)”與“商”的核心引擎，萬(wàn)泉寺住宅是“居”的品質(zhì)標(biāo)桿，濱河生態(tài)公園是“境”的點(diǎn)睛之筆，城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)是“城”的長(zhǎng)效保障，共同構(gòu)建起驅(qū)動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的嚴(yán)密閉環(huán)。

華潤(rùn)置地作為城市共建者，將全力投身麗澤金融商務(wù)區(qū)的建設(shè)運(yùn)營(yíng)，與政府?dāng)y手將這片熱土打造為創(chuàng)新、活力、美麗、人文、未來之城。

（注：此文屬于央廣網(wǎng)登載的房產(chǎn)行業(yè)信息，僅供參考。）