央廣網(wǎng)北京6月4日消息（記者門庭婷）6月3日，淄博市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化本市部分住房公積金使用政策的通知》，激發(fā)住房消費(fèi)潛力，促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。

一是擴(kuò)大購(gòu)房首付款提取條件和范圍。繳存人在本市購(gòu)買新建商品住房申請(qǐng)首付款提取時(shí)，房屋套數(shù)由“首套房”擴(kuò)大至“首套房、二套房”，提取人員范圍由“購(gòu)房人及其配偶”擴(kuò)大到“購(gòu)房人及其配偶、雙方父母、子女”。同一套住房所有申請(qǐng)人每人提取一次，合計(jì)提取金額不超過網(wǎng)簽合同房屋總價(jià)的30%，且提取金額與公積金貸款金額合計(jì)不超過房屋總價(jià)，提取金額劃轉(zhuǎn)至相應(yīng)資金監(jiān)管賬戶。優(yōu)先提取購(gòu)房人及其配偶賬戶資金，不足部分雙方父母、子女可申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

二是擴(kuò)大購(gòu)買自住住房提取時(shí)限和范圍。優(yōu)化購(gòu)買新建自住住房提取有效期限。由《商品房買賣合同》簽訂日期3年以內(nèi)調(diào)整至《商品房買賣合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記日期3年以內(nèi)。繳存人購(gòu)買家庭首套或二套自住住房時(shí)，提取人員范圍由“購(gòu)房人及其配偶”擴(kuò)大到“購(gòu)房人及其配偶、雙方父母、子女”。同一套住房所有申請(qǐng)人每人提取一次，合計(jì)提取金額不超過房屋總價(jià)，且提取金額與公積金貸款金額合計(jì)不超過房屋總價(jià)。若提取人參與申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)在貸款放款前辦理購(gòu)房提取。優(yōu)先提取購(gòu)房人及其配偶賬戶資金，不足部分雙方父母、子女可申請(qǐng)?zhí)崛　?/p>

三是優(yōu)化電梯提取政策。加裝電梯提取情形由“加裝電梯”擴(kuò)大至“加裝、更新電梯”。本市既有住宅加裝電梯或更新電梯，房屋產(chǎn)權(quán)人及其配偶、雙方父母、子女可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，所有提取人合計(jì)提取金額不超過實(shí)際出資金額。提取有效期限為實(shí)際出資憑證開具之日起3年內(nèi)。

四是優(yōu)化住房公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。多子女家庭購(gòu)房、購(gòu)買高品質(zhì)住宅（“好房子”試點(diǎn)）或現(xiàn)房銷售項(xiàng)目的，分別核減住房套數(shù)1套。住房套數(shù)核減政策可疊加使用。執(zhí)行核減政策后，在本區(qū)域（以現(xiàn)有住房所在縣級(jí)行政區(qū)域內(nèi)擁有的住房套數(shù)作為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)）無住房或僅有1套住房，未使用過或僅使用過1次公積金貸款的繳存人，購(gòu)房時(shí)可申請(qǐng)住房公積金貸款并執(zhí)行首套房政策。

五是優(yōu)化住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。通過“以舊換新”購(gòu)房的繳存人，在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，可核減一次公積金貸款次數(shù)。

六是延長(zhǎng)二手房住房公積金貸款期限。借款人申請(qǐng)二手房住房公積金貸款的，二手房房齡加貸款年限上限由40年延長(zhǎng)至50年。

七是取消住房公積金貸款所購(gòu)住房面積限制。取消建筑面積300平方米（含300平方米）以上住房不允許使用住房公積金貸款的限制。

八是開展住房公積金貸款展期業(yè)務(wù)。允許符合條件的借款人，在還款期間，申請(qǐng)辦理1次貸款展期業(yè)務(wù)。

九是開展靈活就業(yè)繳存人“商轉(zhuǎn)公”“商轉(zhuǎn)組”業(yè)務(wù)。在本市繳存的符合條件的靈活就業(yè)繳存人，經(jīng)原商業(yè)貸款銀行同意，可以將已辦理且尚未結(jié)清的商業(yè)性住房貸款全部或部分轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。靈活就業(yè)繳存人申請(qǐng)辦理“商轉(zhuǎn)公”“商轉(zhuǎn)組”業(yè)務(wù)，貸款辦理?xiàng)l件、貸款額度應(yīng)符合《淄博市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》《淄博市靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度試點(diǎn)實(shí)施細(xì)則》等有關(guān)政策規(guī)定，辦理材料及其他有關(guān)事宜按照《淄博市個(gè)人商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款暫行辦法》《關(guān)于開展淄博市商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)組合貸款業(yè)務(wù)的通知》等規(guī)定執(zhí)行。