為破解電梯“老齡化”帶來(lái)的系列問(wèn)題，江蘇省蘇州市昆山市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局近期制定了《昆山市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金增值收益購(gòu)買(mǎi)電梯維修保險(xiǎn)試點(diǎn)工作實(shí)施方案》，提出用增值收益為電梯購(gòu)買(mǎi)維修保險(xiǎn)，探索出一條“用、管、修、�！币惑w化的電梯安全管理新路徑。

　　在推廣電梯維修保險(xiǎn)的過(guò)程中，該局按照“統(tǒng)籌所得、統(tǒng)籌使用”的原則，在保障維修資金增值收益滾存使用、依法分配給業(yè)主的基礎(chǔ)上，設(shè)立增值收益統(tǒng)籌賬戶(hù)，通過(guò)銀行招標(biāo)等方式提高資金收益率，將超基準(zhǔn)利息部分納入統(tǒng)籌賬戶(hù)，用于購(gòu)買(mǎi)電梯維修保險(xiǎn)。這筆資金原則上在本小區(qū)、本樓幢、本單元使用，真正做到“取之于民，用之于民，造福于民”。

　　在該模式下，保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)不只是“出險(xiǎn)理賠”，更依托專(zhuān)業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，對(duì)投保電梯進(jìn)行實(shí)時(shí)安全監(jiān)控、數(shù)據(jù)分析、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警，精準(zhǔn)預(yù)判設(shè)備老化、故障隱患，提前介入維保整改，從源頭降低電梯故障發(fā)生率。

　　為確保試點(diǎn)工作穩(wěn)步推進(jìn)，該局通過(guò)“聯(lián)學(xué)共建”機(jī)制聯(lián)動(dòng)社區(qū)黨支部，凝聚部門(mén)、社區(qū)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)多方合力。同時(shí)，優(yōu)化維修資金管理平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)資金使用全程透明可查；明確增值收益用于購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的操作路徑，為政策提供制度保障。

　　接下來(lái)，該局將按照市委、市政府以及試點(diǎn)工作實(shí)施方案的要求，穩(wěn)步擴(kuò)大電梯維修保險(xiǎn)試點(diǎn)覆蓋面，持續(xù)優(yōu)化“保險(xiǎn)+科技+服務(wù)”保障模式，不斷提升居民乘梯幸福感。