| 中廣網(wǎng)北京10月14日消息 佑威房地產(chǎn)研究中心主任薛建雄認(rèn)為，上海本輪房?jī)r(jià)下跌，主要是對(duì)過去一年漲速過快的樓盤擠壓泡沫，但對(duì)擁有穩(wěn)定高收入客戶群的高檔樓盤影響有限，這是豪宅價(jià)格堅(jiān)挺的主要原因；與此同時(shí)，售價(jià)高達(dá)10萬元/平方米的湯臣一品和8萬元/平方米的翠湖天地嘉苑，也為報(bào)價(jià)4萬左右的豪宅保留了升值空間。有專家甚至稱，明年3、4月份上海樓市全面回暖已然可期。但另一個(gè)值得注意的事實(shí)是，雖然豪宅價(jià)格高漲，但上海三季度豪宅成交量卻跌到了516套，與二季度的1,918套相比，跌幅高達(dá)72%。
10萬經(jīng)紀(jì)人減至4.5萬
與上海高價(jià)房堅(jiān)挺的價(jià)格成反比的，是12000家地產(chǎn)中介門店現(xiàn)已“蒸發(fā)”將近一半，10萬地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)也銳減至4.5萬人水平。上海樓市“寒冬”中，地產(chǎn)中介成為最早被“凍死”的群體。
“我是過完春節(jié)離職的，到現(xiàn)在舊同事已經(jīng)全都走了，連店長(zhǎng)都換了好幾撥。”地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)華玲僅說，“去年上半年我在無錫也是做地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，每個(gè)月能掙2000多不到3000元；去年11月到上海工作后就從沒完成過工作量，每個(gè)月都拿不到提成，只有1000多元底薪�！�
據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前6個(gè)月，上海二手房市場(chǎng)總計(jì)成交僅7萬多套，以12000家門店數(shù)計(jì)算，平均每家門店月成交不足1套，單月“零成交”的情況大量涌現(xiàn)。一些中介迅速收縮，“滿堂紅”在浦東的15家門店已全線撤離，合富置業(yè)則將在滬門店數(shù)由95家調(diào)整至75家。就連當(dāng)?shù)刈畲蟮牡禺a(chǎn)中介中原地產(chǎn)，也已推出了“瘦身”計(jì)劃，預(yù)計(jì)現(xiàn)有的3000名員工將裁員15%。（凌馨） | 
