央廣網(wǎng)北京6月3日消息（記者 朱冠安）北京初夏，陽光溫潤地灑進法源寺歷史文化街區(qū)。來到西城區(qū)爛縵胡同129號院，推開古樸的院門，映入眼簾的是青磚灰瓦、老榆木梁……走進樣板間6號房，令人眼前一亮——獨立客廳、兩間臥室、廚房衛(wèi)生間一應俱全，旋轉(zhuǎn)電視墻、全屋智能系統(tǒng)、超薄地暖……這座建筑面積僅45.72平方米的百年老房，已然“長出”現(xiàn)代生活的筋骨。

這處樣板間，正是由西城園管委會（區(qū)科委）立項，市規(guī)劃自然資源委西城分局、西城區(qū)住房城市建設委、西城區(qū)房管局指導，北京宣房大德置業(yè)投資有限公司（簡稱“宣房大德公司”）主持的“北京普通平房院落高質(zhì)量更新的創(chuàng)新模式研究”課題的落地成果。隨著課題近日順利結題，《北京普通平房院落高質(zhì)量更新綜合解決方案白皮書》《北京普通平房院落高質(zhì)量更新綜合解決方案創(chuàng)新節(jié)點圖集》同步發(fā)布，為老城普通平房的修繕更新、有機迭代提供可復制、可推廣的標準化“操作手冊”與實操“工具書”。

這座建筑面積僅45.72平方米的平房通過科學規(guī)劃空間布局，不僅實現(xiàn)舒適兩居的功能配置，更打造出獨立客廳、廚房與衛(wèi)生間，各類家電一應俱全，充足的收納空間巧妙化解了小戶型的雜亂難題。

這套成果并非孤立的試點。記者了解到，完整院落的鋼結構更新、高端人才公寓的智能化應用等實踐也已在法源寺歷史文化街區(qū)落地。而這便是依托于《北京普通平房院落高質(zhì)量更新綜合解決方案白皮書》及《北京普通平房院落高質(zhì)量更新綜合解決方案創(chuàng)新節(jié)點圖集》兩項核心技術成果。

宣房大德公司相關負責人表示，這兩份核心成果覆蓋平房院落更新改造的設計、施工、運維全流程，更便于向全國其他城市同類項目推廣借鑒，為老城高質(zhì)量更新提供可復制、可落地的創(chuàng)新模式。

“老城更新，留住煙火氣，不必以犧牲舒適為代價；批量復制，也絕不意味著千篇一律�！毙�房大德公司相關負責人表示，兩項成果已面向行業(yè)開放共享，為北京老城普通平房區(qū)的高質(zhì)量發(fā)展提供可復制的“西城方案”與幸福日常。