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　　央廣網(wǎng)北京4月22日消息（記者馮會(huì)玲 季蘇平）據(jù)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。按照國(guó)土資源部部署，到2016年，我國(guó)將全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。

　　按照國(guó)土部給出的時(shí)間表， 2014年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度，2015年推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施過渡，2016年全面實(shí)施統(tǒng)一登記制度，2018年前，不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)投入運(yùn)行，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。

    國(guó)土資源部地籍司副司長(zhǎng)冷宏志：總體的考慮是，用三年左右的時(shí)間能夠全面實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，用四年多的時(shí)間能夠進(jìn)行統(tǒng)一的信息技術(shù)平臺(tái)。實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)的審批、交易、登記信息實(shí)時(shí)互聯(lián)共享，以及依法查詢，形成不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。

　　冷宏志表示，此舉目標(biāo)是確認(rèn)和保護(hù)產(chǎn)權(quán)，并表示，原來(lái)已經(jīng)頒發(fā)的各類證書繼續(xù)有效，不強(qiáng)制換證，而是逐步替換舊證書。

    冷宏志：我們國(guó)家物權(quán)法規(guī)定，對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)如果不登記，不受法律保護(hù)，從這個(gè)角度來(lái)講，建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度以后，大家為了更好的保護(hù)自己物權(quán)，或者叫財(cái)產(chǎn)權(quán)，正常的講，他應(yīng)該到登記部門來(lái)進(jìn)行登記，如果不登記的話就不能夠?qū)�抗第三人，所以從這個(gè)角度來(lái)講的話，我們有信心、有能力，能夠建立起來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記信息技術(shù)平臺(tái)。

　　之前，住建部曾經(jīng)力推大中城市房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)制度，遭遇到前所未有的阻力。統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記制度與原來(lái)的聯(lián)網(wǎng)有什么區(qū)別？

　　此前住建部曾推出過“住房信息聯(lián)網(wǎng)制度”。而住房信息聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)難題主要存在于：一是從技術(shù)上看，系統(tǒng)不統(tǒng)一，沒有，也無(wú)法聯(lián)網(wǎng)；二是數(shù)據(jù)不全。在中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉眼中，“不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度”將要織就的是一張覆蓋范圍更廣的網(wǎng)。

    張大偉：基本是對(duì)等的，但是不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)應(yīng)該范圍比之前說的大中城市更廣一些，不動(dòng)產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)更多應(yīng)該是全國(guó)范圍，包括之前說的大中城市聯(lián)網(wǎng)，其實(shí)是一件事。

　　冷宏志表示，不動(dòng)產(chǎn)登記本意不在房地產(chǎn)，其主要目的是建立所有種類不動(dòng)產(chǎn)的登記制度。