2016年將全面實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記 今年建基礎(chǔ)性制度
2014-04-22 19:05 來源：中國廣播網(wǎng) 說兩句 分享到：
央廣網(wǎng)北京4月22日消息（記者馮會玲 季蘇平）據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報(bào)道，我國不動產(chǎn)登記進(jìn)入倒計(jì)時(shí)。按照國土資源部部署，到2016年，我國將全面實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
按照國土部給出的時(shí)間表， 2014年建立統(tǒng)一登記的基礎(chǔ)性制度，2015年推進(jìn)統(tǒng)一登記制度的實(shí)施過渡，2016年全面實(shí)施統(tǒng)一登記制度，2018年前，不動產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺投入運(yùn)行，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系基本形成。
國土資源部地籍司副司長冷宏志：總體的考慮是，用三年左右的時(shí)間能夠全面實(shí)施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，用四年多的時(shí)間能夠進(jìn)行統(tǒng)一的信息技術(shù)平臺。實(shí)現(xiàn)不動產(chǎn)的審批、交易、登記信息實(shí)時(shí)互聯(lián)共享，以及依法查詢，形成不動產(chǎn)統(tǒng)一登記體系。
冷宏志表示，此舉目標(biāo)是確認(rèn)和保護(hù)產(chǎn)權(quán)，并表示，原來已經(jīng)頒發(fā)的各類證書繼續(xù)有效，不強(qiáng)制換證，而是逐步替換舊證書。
冷宏志：我們國家物權(quán)法規(guī)定，對于不動產(chǎn)如果不登記，不受法律保護(hù)，從這個(gè)角度來講，建立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度以后，大家為了更好的保護(hù)自己物權(quán)，或者叫財(cái)產(chǎn)權(quán)，正常的講，他應(yīng)該到登記部門來進(jìn)行登記，如果不登記的話就不能夠?qū)沟谌�，所以從這個(gè)角度來講的話，我們有信心、有能力，能夠建立起來不動產(chǎn)登記信息技術(shù)平臺。
之前，住建部曾經(jīng)力推大中城市房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)制度，遭遇到前所未有的阻力。統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記制度與原來的聯(lián)網(wǎng)有什么區(qū)別？
此前住建部曾推出過“住房信息聯(lián)網(wǎng)制度”。而住房信息聯(lián)網(wǎng)的技術(shù)難題主要存在于：一是從技術(shù)上看，系統(tǒng)不統(tǒng)一，沒有，也無法聯(lián)網(wǎng)；二是數(shù)據(jù)不全。在中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉眼中，“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度”將要織就的是一張覆蓋范圍更廣的網(wǎng)。
張大偉：基本是對等的，但是不動產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)應(yīng)該范圍比之前說的大中城市更廣一些，不動產(chǎn)聯(lián)網(wǎng)更多應(yīng)該是全國范圍，包括之前說的大中城市聯(lián)網(wǎng)，其實(shí)是一件事。
冷宏志表示，不動產(chǎn)登記本意不在房地產(chǎn)，其主要目的是建立所有種類不動產(chǎn)的登記制度。
編輯：劉明霄
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