央廣網北京8月24日消息（記者劉飛 陳慶濱）據中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，從去年（2016年）年底至今，北京、廣州等全國多個城市已經過多輪房貸利率調整。近日，南京、天津等地又出現(xiàn)了部分首套房貸利率在基準利率基礎上最高上浮30%的情況。

　　近日，天津某樓盤工作人員介紹，目前，天津大部分銀行已收緊住房貸款，利率上浮也成了普遍情況。記者以購房者身份咨詢多家銀行信貸部門，招商銀行、交通銀行、渤海銀行部分支行的信貸部門工作人員表示，因預計放款時間過長，暫時停止個人商業(yè)貸款業(yè)務。渤海銀行某支行信貸部吳經理說，“我們都不接，都停了。接了也放不了貸，現(xiàn)在銀行大部分都沒有額度�！�

　　此外，也有銀行雖仍可貸款，但提出首套房貸款利率已提高30%。中信銀行天津某支行信貸部經理表示，“我們目前還有額度，但利率很高，所以現(xiàn)在上浮30%。”

　　對此，中原地產首席分析師張大偉分析道，“樓市政策對于房地產信貸的確是收緊的，但是并沒有直接收緊到信貸的執(zhí)行利率層面。各個銀行針對房地產的貸款有所收緊，影響了整個房地產信貸的總盤子。在此情況下，對于有些銀行來說，針對房地產貸款的總量控制之后，必然會出現(xiàn)排隊貸款、基準利率上浮等現(xiàn)象，一定程度上減少釋放量�！�

　　此外，有業(yè)內人士指出，通常下半年是銀行放貸額度比較謹慎的時段，預計個人住房貸款收緊的狀態(tài)應該會持續(xù)。

　　對于首套房貸利率的上浮幅度，張大偉認為，“有些上浮30%，其核心是拒絕貸款。整個市場現(xiàn)在的主流還是基準利率。”