央廣網(wǎng)北京9月17日消息（記者張棉棉）據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，國家統(tǒng)計局今天（17日）發(fā)布8月份70個大中城市房價數(shù)據(jù)顯示，整體漲幅出現(xiàn)收窄，價格進一步保持穩(wěn)定。專家分析，今年“金九銀十”估計不會再出現(xiàn)，樓市將趨于理性。

　　8月份，房地產(chǎn)市場總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢。4個一線城市新建商品房價格環(huán)比漲幅與上月相同。二手房價格環(huán)比數(shù)據(jù)由上月上漲轉為本月持平。31個二線城市新建商品房和二手房價格環(huán)比漲幅比上月均回落0.2個百分點；同比漲幅比上月分別回落0.8個百分點和1.2個百分點。

　　中國房地產(chǎn)經(jīng)理人聯(lián)盟秘書長陳云峰分析，整體而言，房價漲幅在收窄，“在房地產(chǎn)信貸方面，控制得很嚴格，開發(fā)商們迫于銷售回款的壓力，所以整個市場的銷售價格，包括二手房的價格，都在窄幅內波動。我覺得房價相對穩(wěn)定，是符合政府，包括社會，包括每一個買房的人以及開發(fā)商的預期，這是調控的必然結果�！�

　　從二手房數(shù)據(jù)看，連續(xù)出現(xiàn)3個月20個城市房價下調，這也是最近2年來首次出現(xiàn)。其中，成都與廈門8月二手房環(huán)比漲幅比上月分別下降了1.7個百分點和1.2個百分點。

　　中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉認為，今年樓市“金九銀十”估計不會再現(xiàn)，房價走勢還要考慮下一步政策是否會進一步加碼�！笆袌鲆呀�(jīng)出現(xiàn)了逐漸平穩(wěn)的跡象，房地產(chǎn)市場已經(jīng)沒有淡旺季之分，調控政策嚴格的北京、上海、深圳、杭州、南京、合肥等城市，房價下行的苗頭已經(jīng)出現(xiàn)�！�