央廣網(wǎng)北京7月29日消息（總臺記者任夢巖 馬靖宇）據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲《新聞縱橫》報道，打開地圖找房、刷社交媒體找房，似乎比傳統(tǒng)房地產(chǎn)中介App更加直觀。為了確保真實性，平臺會對中介進行藍V認證。但記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在一些互聯(lián)網(wǎng)渠道，花錢就能買“端口”，交一張身份證照片，就能隨機“掛靠”到正規(guī)房產(chǎn)中介名下，變身藍V認證的中介，這樣的“藍V認證”會對消費者有什么影響？

山東濟南的侯先生是一家民宿企業(yè)的經(jīng)理，今年5月，他接到稅務(wù)部門的電話，對方稱其公司被租戶投訴不開發(fā)票、不退押金。侯先生一頭霧水，雖然公司注冊的經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)經(jīng)紀，但他們壓根沒開展過這項業(yè)務(wù)。侯先生說：“我們有這個資質(zhì)，但是我們不做房屋租賃。受害者告訴我們，在地圖上看到了租房信息，聯(lián)系中介租了一套房子，住了半年到期了，退房子、退押金。但退押金的時候，對方說30個工作日之后才能退，到了第30個工作日，對方就失聯(lián)了。”

原來，租戶被騙后聯(lián)系不到當初租房的中介，只能按照地圖App上顯示的藍V注冊信息，找侯先生的公司維權(quán)。侯先生這才知道，公司的營業(yè)執(zhí)照被冒用了。通過該地圖App搜索發(fā)現(xiàn)，一共有6家黑中介冒充他們公司從事房產(chǎn)中介服務(wù)。侯先生說：“我們發(fā)現(xiàn)，有6家黑中介用了我們的營業(yè)執(zhí)照。當天這6家黑中介往外出租的房源，已經(jīng)達到200多套。到底出租了多少，我們不知道；后面我們還要面臨多少人找我們維權(quán)，我們也不知道�！�

通過聯(lián)絡(luò)地圖App企業(yè)，侯先生被告知，是地圖App的渠道商——浙江招天下數(shù)字科技集團有限公司的一名員工偽造了侯先生公司的營業(yè)執(zhí)照后上傳至地圖App，并為這6家中介違規(guī)進行了藍V認證。侯先生說：“通過自查，第一個上傳我們營業(yè)執(zhí)照到數(shù)據(jù)庫當中的，是渠道商——浙江招天下科技集團有限公司下面的員工，偽造了營業(yè)執(zhí)照，上傳到數(shù)據(jù)庫當中�！�

侯先生向記者展示了平臺上傳的營業(yè)執(zhí)照圖片，雖然與公司名稱一致，但與真實的營業(yè)執(zhí)照相比，文字排列明顯不同。而且平臺上傳的營業(yè)執(zhí)照，登記機關(guān)的公章只顯示了一半。

某地圖App上傳的侯先生公司的營業(yè)執(zhí)照

侯先生公司實際的營業(yè)執(zhí)照（記者馬靖宇 攝）

侯先生向記者出示的圖片顯示，就在他們向平臺反饋后，6家黑中介的信息被下架，可沒過多久，他們又換上了另外一家公司的身份進行了藍V認證，出現(xiàn)在地圖App中。侯先生說：“這6家黑中介被他們下掉權(quán)限之后，沒有超過10分鐘，開端口的公司立馬就給他認證了另外一個公司。我們聯(lián)系了那個公司也不認識他們。這6家黑中介新用的營業(yè)執(zhí)照是他們以前注銷過、已經(jīng)被收走了的營業(yè)執(zhí)照�！�

冒用侯先生公司的“黑中介”

被舉報后，換上其他公司的“馬甲”再次出現(xiàn)

對于違規(guī)上傳營業(yè)執(zhí)照的問題，浙江招天下數(shù)字科技集團有限公司業(yè)務(wù)負責人包先生表示，此舉并非公司行為，而且上傳的所有資料的真實性他們都無法核實。包先生說：“那些資料其實都是業(yè)務(wù)員、經(jīng)紀人自己上傳的，我們只是負責審核而已。資料的真實性我們也沒有辦法去核實�！�

包先生告訴記者，事情發(fā)生后，地圖企業(yè)已經(jīng)取消了他們公司的代理資質(zhì)。“我們濟南沒有業(yè)務(wù)員，這些東西應(yīng)該都是經(jīng)紀人購買的，肯定不是我們公司行為，很多平臺都要提供營業(yè)執(zhí)照，但是沒有一家是跟工商聯(lián)網(wǎng)的。我已經(jīng)被取消代理資質(zhì)了，后續(xù)全部都不在我這里�！彼�說。

記者聯(lián)系到了冒用侯先生公司營業(yè)執(zhí)照的一家中介人員王某某，他表示，有代理通過微信聯(lián)系過他，表示可以在地圖App上開端口，一季度1200元的費用，至于為何先后選擇了這兩家公司認證藍V，他并不清楚，也拒絕透露自己實際在哪家中介機構(gòu)工作。

記者：請問開端口的時候您知道是這種情況嗎？為什么把你注冊成另外一家公司？您實際是在哪里工作的？

王某某：不清楚這個情況。不是他們認證的嗎？

記者：那是怎么做的，你就顯示西洲房地產(chǎn)公司的營業(yè)執(zhí)照了？

王某某：人家不說了嗎？交錢就行。

記者：之后公司又給你換成另外一家名字，山東千萬億房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司，你們知道嗎？

王某某：他給換的。

目前，侯先生所在公司正準備起訴冒用公司營業(yè)執(zhí)照的幾家中介及涉事企業(yè)。

記者在多個互聯(lián)網(wǎng)平臺搜索發(fā)現(xiàn)，各類App的“端口”都有售賣。所謂“端口”，是業(yè)內(nèi)對平臺認證信息發(fā)布渠道的俗稱。開端口的門檻低得驚人。

以某地圖端口App為例，它的應(yīng)用介紹顯示，專為房地產(chǎn)經(jīng)紀人設(shè)計的一款高效獲客工具，全面覆蓋買房、租房、商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)。有賣家告訴記者，上傳身份證和半身照，無論是地圖App還是主流社交媒體App的藍V認證，他們都能滿足。這位賣家還明確表示，端口費并不進他個人的腰包。

有賣家交了底，雖然可以做藍V認證，但企業(yè)不能隨便選，因為營業(yè)執(zhí)照信息都是他們買來的。

另一位賣家也告訴記者，認證材料“全包”，只要交錢就能成為藍V認證的房產(chǎn)中介，但公司不能指定。

記者在繳納340元費用后，賬號就變成了某社交平臺認證的“昆明某房地產(chǎn)有限公司”藍V，通過天眼查發(fā)現(xiàn)，該公司法定代表人還在同一地址注冊了多家名字相似的房產(chǎn)公司，這些公司留的是同一個打不通的電話。

記者認證的藍V

對消費者來說，如果聯(lián)系這些加V的中介，則有可能遭遇虛假房源、交信息費等套路。江西南昌的劉女士在某社交App上看到了合適的房源，就聯(lián)系了中介，結(jié)果沒租到房子，反而交了所謂的“信息費”。劉女士說：“他在微信上給我看很好的那種，一直跟我說我要的小區(qū)沒有房子了，讓我再等一段時間，因為我找房子肯定要立刻入住，我就讓他把錢退給我，他說退不了，錢給公司了。”

陜西西安的高先生也是類似遭遇。頭一次租房，他在某地圖App上看到了心儀的房源，和中介溝通后交了300元“信息費”，之后卻被層層轉(zhuǎn)手。高先生說：“地圖上找了一個離我上班地方比較近的社區(qū)，他當時說我需要到一個地方去簽單子，租到房子之后，服務(wù)費會以房租的名義再退給我，簽完之后，他又把我推給另一個接待員，帶我看的房子和我在上面找的房子不匹配。房源是假的，接待員帶我去看另一個房子，價格也確實談下來了，我說這300元要抵房租，接待員不同意。我又去找第一家公司，說溝通不了�！�

從事房產(chǎn)中介多年的業(yè)內(nèi)人士徐先生告訴記者，不少違規(guī)中介通過這種開端口的方式發(fā)布虛假房源或者一房多租等，他們往往靠所謂的“信息費”“看房定金”等方式違規(guī)收費，一旦出現(xiàn)糾紛，租戶很難維權(quán)。徐先生說：“開端口的沒有官方渠道，因為他們本身就是個人的，房源是二房東，二房東手底下有可能有員工。比如他找房子，收定金，最后客戶不簽合同，定金肯定退不了，這是一種。你簽完合同，比如逾期幾天有違約金，合同條款也可能有問題。最后如果中途住一半不管是誰的原因，客戶住不了這個房子了，就得（付）違約金，最后退房‘提燈定損’也有很多�！�

徐先生提醒消費者，這些互聯(lián)網(wǎng)公司基本沒有核實房源真假的能力，更談不上對違規(guī)中介進行懲處。一些互聯(lián)網(wǎng)公司還把審核中介的工作外包，更無從掌握房源的具體信息。對消費者而言，在非專業(yè)租房軟件上看到的房源信息，一定要仔細甄別，慎之又慎。

去年9月15日起正式施行的《住房租賃條例》第三十六條明確，提供住房租賃信息發(fā)布服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺經(jīng)營者應(yīng)當核驗住房租賃信息發(fā)布者的真實身份信息。網(wǎng)絡(luò)平臺經(jīng)營者知道或者應(yīng)當知道信息發(fā)布者有提供虛假信息等違法情形的，應(yīng)當依法采取刪除相關(guān)信息等必要措施，保存相關(guān)記錄，并向有關(guān)部門報告。

而現(xiàn)實卻是，部分平臺把法定的核驗責任，外包給了渠道商；渠道商又把審核推給了“工作人員個人”。藍V認證費源源不斷地流進平臺和渠道商，核驗責任卻在層層轉(zhuǎn)包中消失殆盡。還有多少虛假“藍V”正在攬客？這個本該代表平臺認證的信譽標志，如果異化成了交錢就能批量制造的廣告位，最終被透支的，是整個平臺認證的信用根基。其后果，不能由消費者買單。