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　　中廣網(wǎng)北京4月4日消息 據(jù)中國(guó)之聲《全球華語(yǔ)廣播網(wǎng)》報(bào)道，這兩天，韓國(guó)人聊得最多的話題與中國(guó)人一樣：房地產(chǎn)！韓國(guó)政府在本周正式推出的房地產(chǎn)新政，全面破除了多年來(lái)政府對(duì)房地產(chǎn)交易的限制。這也成為了新任總統(tǒng)樸槿惠搞活經(jīng)濟(jì)的三把火之一。政府相關(guān)人士表示，預(yù)期新政的實(shí)施將使今年的住房交易量增長(zhǎng)15%，房?jī)r(jià)也有望止跌回升。

　　俗話說(shuō)新官上任三把火，于今年2月份就任的樸槿惠總統(tǒng)，上任只有兩個(gè)月，就開(kāi)始在福利、金融、還有食品衛(wèi)生等三個(gè)大方面進(jìn)行大開(kāi)刀，這次推出41房地產(chǎn)政策是其中最為引人注目的一把火，按照新的房地產(chǎn)政策，如果在今年年內(nèi)購(gòu)買(mǎi)的9億韓元，相當(dāng)于人民幣500萬(wàn)人民幣以下的住宅，如果一個(gè)家庭唯一一個(gè)套家產(chǎn)將免除這套房產(chǎn)在今后5年之內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅，不僅如此還規(guī)定說(shuō)，到今年年底為止如果是第一次買(mǎi)房的購(gòu)買(mǎi)房而將免除一般的契稅，就是說(shuō)不管買(mǎi)多少套房子，全部都會(huì)免除契稅，僅這兩條就可以說(shuō)是破天荒房地產(chǎn)的政策了，房產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅這些年一直都是人們購(gòu)房的時(shí)候一個(gè)煩惱，尤其是兩套房子以上的人們更要好好的算計(jì)，因?yàn)樽罡咭�繳納房?jī)r(jià)上漲金額一半的營(yíng)業(yè)稅，嚴(yán)重打消人們購(gòu)買(mǎi)兩套以上房子的積極性。

　　韓國(guó)房地產(chǎn)熱炒，最厲害的是上世紀(jì)80年代到90年代，房子成了人們賺錢(qián)一個(gè)搖錢(qián)樹(shù)，結(jié)果拉大了韓國(guó)社會(huì)的貧富之間的差距，從金大中政府時(shí)期開(kāi)始，韓國(guó)政府不斷對(duì)房地產(chǎn)交易進(jìn)行限制，就是期待著限制人們買(mǎi)兩套以上的房子，讓那些無(wú)房的人能夠以比較低廉的價(jià)格盡快買(mǎi)到自己的房子，但是不曾想房地產(chǎn)業(yè)的萎縮直接導(dǎo)致了整個(gè)韓國(guó)建筑業(yè)的萎縮，人們不買(mǎi)房子不貸款又帶來(lái)的銀行業(yè)金融業(yè)的萎縮，這些用高額貸款買(mǎi)了房子的人，也因?yàn)榉績(jī)r(jià)的下跌損失非常的嚴(yán)重。最后導(dǎo)致的是韓國(guó)經(jīng)濟(jì)全盤(pán)不景氣，周三韓國(guó)中小企業(yè)聯(lián)合會(huì)對(duì)全國(guó)的中小企業(yè)進(jìn)行了調(diào)查，去年經(jīng)營(yíng)為赤字的企業(yè)占一半以上。

　　因?yàn)榉慨a(chǎn)的不斷的下跌，很多沒(méi)房的人也放棄了買(mǎi)房的計(jì)劃，一是怕買(mǎi)了跌價(jià)，二是抱僥幸的心理，覺(jué)得房?jī)r(jià)在不斷的下降，想降到最低再買(mǎi)，但是因?yàn)榉慨a(chǎn)本身就是一種超高價(jià)格消費(fèi)品，即使下跌還是高價(jià)，據(jù)傳首爾江南區(qū)最貴的一所公寓跌到了幾年前1/3的價(jià)格，但是依然還是19億，將近20億韓元，約將近人民幣一千萬(wàn)左右，韓國(guó)新房地產(chǎn)政策的出臺(tái)受到了反對(duì)黨的反對(duì)，認(rèn)為是給有錢(qián)人鋪墊了賺更多錢(qián)的道路，因?yàn)樗麄兛梢再I(mǎi)很多套房子不交契稅等等，如果在國(guó)會(huì)這個(gè)政策會(huì)通過(guò)，將立即開(kāi)始實(shí)行，韓國(guó)政府之所以推出如此破天荒的房地產(chǎn)政策，也表達(dá)了政府希望激活經(jīng)濟(jì)一個(gè)決心。

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