一線城市土地市場明顯回溫 樓面價格逆勢攀升
2014-10-25 07:00:00 來源：中國廣播網(wǎng) 說兩句 分享到：
央廣網(wǎng)北京10月25日消息（記者滿朝旭，杜希萌）據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，國家統(tǒng)計局昨天發(fā)布住宅銷售價格數(shù)據(jù)表明，9月份70個大中城市全部停漲。但一線城市土地市場明顯回溫，樓面價格逆勢攀升。14-10-25 新聞和報紙摘要全文>>>
與上月相比，9月份70個大中城市中，除廈門新建商品住宅價格環(huán)比持平外，其余城市新建商品住宅（不含保障房）和二手住宅價格環(huán)比均出現(xiàn)下降，不過跌幅出現(xiàn)收窄。以北京為例，9月份新建商品住宅環(huán)比降幅為0.9%，比8月份收窄了0.3個百分點(diǎn)。同時，新房成交量有所回升。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，下一階段，房地產(chǎn)市場將繼續(xù)分化，庫存將成為影響未來房價走勢的主要因素。
住建部政策研究中心主任秦虹：房價市場是會上揚(yáng)還是下抑，取決于不同城市的供求關(guān)系。
但與此同時,一線城市土地市場出現(xiàn)明顯回溫。截至10月23日,四大一線城市住宅成交樓面價每平米超過15100元。一方面房價持續(xù)下跌，一方面卻是樓面價格不斷攀升。中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉表示，這主要是由于首套房貸政策調(diào)整等利好因素陸續(xù)釋放，業(yè)內(nèi)對于后市信心增強(qiáng)。
張大偉：三四線城市我們是可以看到的風(fēng)險，所以很多企業(yè)都會重新回到一二線城市，那么就意味著這個狹小的有更多的資金，所以也會導(dǎo)致（地價）易漲難跌。
（登記采訪部杜希萌，滿朝旭，張綿綿）
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編輯：王家樂
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