【事件】今天，位于北京市豐臺區(qū)的一個地塊開始公開掛牌出讓。這塊名為郭公莊車輛段項目四期F2公建混合住宅用地的地塊，原本是一塊普通的地塊，但是10月9日北京市土地整理儲備中心的一份公告，卻讓這塊土地一下子變得令人矚目。【北京保障房用地首次取消 明年土地政策或將逐步松綁】

　　中廣網北京11月21日消息 公告顯示，這塊土地的交易條件進行了變更，原本要求必須配建限價商品住房，也就是保障房的條件被刪除，居住用途全部改為普通商品住房。從而使得這塊地成為北京首個取消配建限價商品房條件的土地。對此，中國之聲特約觀察員葉海林特作如下點評：

　　葉海林：北京市首次把保障房配建地塊取消，作為商品房用地再次出售，其實這只是一個個案。但是在媒體的解讀下，這個含義就會有所變化。首先我們要為北京市政府澄清一點，北京市這一次的保障房土地，是在北京市已經完成了今年保障房建設任務的情況下才做出的決定。這個前提是必須要首先談到的，因為任何一個地方如果保障房建設沒有完成，還要把保障房的地拿出來出讓，都是一件非常不合適的事情。

　　這一段時間以來，很多城市的房價下跌，對于房地產市場大跌會損害經濟的警告不絕于耳，包括這次保障房土地的出讓，很多人說再不在用地政策上進行改變，恐怕將來北京市房地產市場就會出現很多問題。但是我覺得這些言論和所釋放出的信號，這些提出的警告恰恰證明了現在房地產市場調控正在拉鋸階段，橡皮筋繃得很緊，這個時候聽了這些警告把調控政策放松，就很可能導致之前調控的努力前功盡棄。