央廣網鄂爾多斯2月12日消息（記者管昕）據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，近日，多位內蒙古鄂爾多斯市的公務員向中國之聲反映稱，2010年，當?shù)卣�府面向全市公務員集資建設康巴什公務員社區(qū)，報名申請這種限價房的公務員，均向所在單位交納了30多萬元的預付款。當初房管局承諾，如果不要房隨時可以返還這筆預付款。但當不要住房的公務員申請退款時，房管局卻以資金沒有回籠為由拒絕退款，建好的房子最后也由開發(fā)商抵押給了銀行。多年來，他們討要多次，卻錢也沒有要回，房子也拿不到。政府集資建房，公務員為何最后會錢房兩空？

　　白峰是鄂爾多斯市交通局的一名公務員，2010年根據(jù)鄂爾多斯政府集資籌建公務員住宅小區(qū)的相關政策，預交給市房管局35萬元。不久，白峰由于身體不好，想留些錢治病就遞交了退款申請，但直到現(xiàn)在這筆錢都沒有退還給他，“當時我就提出特別困難希望申請退款，而且他承諾給我們退款，2010年就說讓我們等著，后來房子都處理完了，到最后錢還沒有給。”

　　白峰2014年因病退休，他介紹說，籌集資金時房管局承諾，如果有不要房的職工，可以到各自單位登記申請退款。記者聯(lián)系到鄂爾多斯市住房保障和房屋管理局一名負責此事的工作人員，他表示，當時確實有這樣的承諾，“這個如果按照正常來說錢是應該還給他�！�

　　申請退款的公務員不止白峰一個人。既然集資建房時承諾可以退款，為什么7年過去了，這筆錢還是沒有退還？鄂爾多斯市房管局的工作人員告訴記者，目前資金都押在了房子上，建房時開發(fā)商欠下的銀行貸款還沒有還清，“現(xiàn)在錢都押在房子上了，這個錢也不是我們的錢，如果回來了該退就退了，現(xiàn)在主要是資金回籠不了�！�

　　這名工作人員稱，如果這些公務員想要房子，政府會出面幫助開發(fā)商協(xié)調資金還上銀行貸款，將抵押給銀行的房子拿回來交付給這些公務員，“政府已經出面幫助企業(yè)協(xié)調資金，都在給想辦法，不是不給解決。他們要是想要房政府就幫助他們把貸款還了，把抵押撤了�！�

　　7年來，這些公務員錢和房都沒有拿到，卻是不爭的事實。問題到底出在哪？房管局的工作人員認為，2010年鄂爾多斯房市火爆，很多公務員都提交了集資建房申請，但后來房市急轉直下，部分人就提出退款。矛盾的出現(xiàn)并非是單方面的責任，“當時他們不主動申請，開發(fā)企業(yè)也不會蓋那么多房子，當時都是自愿申請，行情好的時候都申請要房，現(xiàn)在行情不好都想退房。當時開發(fā)商建房子的時候，開發(fā)商摸底調查過，有多少人有意愿要房的�！�

　　而對于這一說法，接受采訪的公務員并未給出正面回復。他們稱，此事涉及到上百名要求退房的公務員，但房管局的相關人員在接受采訪時稱，具體涉及到多少名公務員，目前沒有統(tǒng)計。

　　公開資料顯示，2006年7月，鄂爾多斯市委、市政府將駐地搬到康巴什新區(qū)。市政府和51個市直機關陸續(xù)遷入康巴什新區(qū)后，數(shù)以萬計的公務員也陸續(xù)搬到新區(qū)。媒體曾報道稱，鄂爾多斯市在康巴什新區(qū)興建了150多棟、上萬套公務員房。

　　而早在2006年，建設部、監(jiān)察部、國土資源部共同下發(fā)的《關于制止違規(guī)集資合作建房的通知》中，明確規(guī)定“一律停止審批黨政機關集資合作建房項目。嚴禁黨政機關利用職權或其影響，以任何名義、任何方式搞集資合作建房，超標準為本單位職工牟取住房利益�！�

　　北京圣運律師事務所律師王優(yōu)銀認為，當?shù)卣�府顯然違反了這一規(guī)定，“鄂爾多斯政府相關部門實際上是違規(guī)的開展這種集資建房的行為，而且收了公務員的錢屬于違法行為�！�

　　王優(yōu)銀認為，公務員參與集資建房，無論最后獲利還是虧損，本身就是不恰當?shù)�。而北京中聞律師事務所地產業(yè)務部主任周瑞軍律師認為，雖然房管局當初可以退款的承諾是口頭的，但公務員退款請求合理合法的，房管局應該無條件退款。

　　中原地產首席分析師張大偉告訴記者，當?shù)卣�府目前房子和錢都拿不出來的現(xiàn)象，是不正常的，當?shù)卣�府涉嫌嚴重違規(guī)，“標準的集資建房，整個全流程資金要�？顚Ｓ�，所有產權封閉運行。如果公務員不想要房，他的問題很容易解決，就是退款退出份額�，F(xiàn)在房屋和資金都沒有，那政府可能就是存在了違規(guī)的行為。”

　　鄂爾多斯集資建設公務員小區(qū)的遺留問題將怎么解決，中國之聲將持續(xù)關注。