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　　央廣網(wǎng)四平5月21日消息（記者白宇）據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道，昨天中國之聲新聞縱橫播出了《吉林四平：棚改區(qū)商品房熱銷，回遷房遲遲難完工，被拆遷居民漂泊數(shù)年難回家》的相關(guān)報(bào)道，近年來，四平市共開展棚戶區(qū)改造項(xiàng)目27個(gè)，涉及拆遷居民8100戶，目前還有近3000戶居民沒能回遷入住。這些被拆遷戶，有的已經(jīng)在外租房生活了整整7年仍難以回遷，但老房原址上建起的商品房卻正在熱銷。

　　節(jié)目播出后，四平市住建局回應(yīng)表示，將立即采取強(qiáng)制措施，對(duì)相關(guān)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行處罰，但企業(yè)卻大呼冤枉。

　　近年來，四平市共開展棚戶區(qū)改造項(xiàng)目27個(gè)，涉及拆遷居民8100戶，目前還有近3000戶居民沒能回遷入住。這些被拆遷戶，有的已經(jīng)在外租房生活了整整7年仍難以回遷，但老房原址上建起的商品房卻正在熱銷。本就不富裕的棚戶區(qū)居民四處漂泊，生活陷入了窘境，一些年長者更是沒能等到回家的這一天就已經(jīng)去世。

　　昨天上午，四平市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局大樓內(nèi)通往樓梯間的過道大門緊閉，工作人員竭力維持著現(xiàn)場的秩序，超期未回遷住戶希望能見到主管領(lǐng)導(dǎo)表達(dá)訴求，解決問題。

　　住戶：這個(gè)中間我們找了很多次，300多次肯定有，差不多每周至少兩次，有的時(shí)候是三次，就這樣過了三年。

　　四平市住建局局長劉同明向記者介紹了棚改回遷戶數(shù)年難回遷的兩個(gè)原因。

　　劉同明：主要原因一個(gè)是拆遷過程中，個(gè)別住戶不太響應(yīng)棚改的政策，拆遷難。第二，開發(fā)企業(yè)組織上也有問題，所以給群眾帶來很多困難。房子拆了，出去租房的，超期進(jìn)戶，群眾意見很大。

　　對(duì)中國之聲報(bào)道中提到的三個(gè)項(xiàng)目，劉同明告訴記者：

　　劉同明：對(duì)這三個(gè)項(xiàng)目，我們一是停止商品房銷售，下處罰，什么時(shí)候回遷房銷售完了，才能銷售商品房。第二，對(duì)開發(fā)企業(yè)沒有實(shí)力的，履行不了合同的，我們將依據(jù)合同和棚改政策收回項(xiàng)目，由政府委托開發(fā)單位對(duì)回遷樓進(jìn)行建設(shè)，來確保動(dòng)遷戶的回遷。四平市住建局副局長王嘯在此基礎(chǔ)上提出了四點(diǎn)措施。

　　王嘯：第一，加大征收力度，盡快拆遷出來，變成凈地，好抓緊蓋回遷樓。第二，督促開發(fā)單位在建設(shè)樓的同時(shí)要抓好配套建設(shè)，像水、電、熱，不能因?yàn)檫@些問題影響回遷的時(shí)間。第三，加大對(duì)開發(fā)企業(yè)監(jiān)管，特別是過渡費(fèi)的問題，要監(jiān)督開發(fā)企業(yè)及時(shí)發(fā)放給老百姓。第四，對(duì)回遷樓沒有全部開工建設(shè)的，沒有完全安置老百姓的就不允許開工建設(shè)商品房，已建的商品房停止銷售，同時(shí)也不批準(zhǔn)新的開發(fā)項(xiàng)目。

　　面對(duì)當(dāng)?shù)刂鞴懿块T遲來的力度，27地塊的拆遷方——四平市金宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法人代表王宏宇卻高呼冤枉。

　　王宏宇：我非常冤，我沒有享受到棚戶區(qū)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。應(yīng)該是回遷區(qū)土地劃撥，但我這塊地恰恰全部都是招拍掛了。

　　記者：其他的優(yōu)惠政策，比如財(cái)政的補(bǔ)償？

　　王宏宇：我這塊地一分錢補(bǔ)償沒有。

　　記者：那你們得到什么優(yōu)惠政策了呢？

　　王宏宇：優(yōu)惠政策？這土地是招拍掛，后期說行政事業(yè)性收費(fèi)全免，勞務(wù)性收費(fèi)減半，后期全都不執(zhí)行了，我投進(jìn)去一個(gè)多億了，政策變了，我怎么辦？

　　四平市住建局開發(fā)管理處副處長吳曉思卻與王宏宇截然不同。

　　吳曉思：四平市現(xiàn)行的棚戶區(qū)改造政策針對(duì)回遷居民部分的土地享受經(jīng)濟(jì)適用房，也就是土地劃撥。行政事業(yè)性收費(fèi)減半，經(jīng)營性收費(fèi)按最低標(biāo)準(zhǔn)。27#號(hào)地是應(yīng)該享受到這個(gè)政策了。

　　四平市凱盛房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)有限公司經(jīng)理董宏宇也表示，公司未享受任何棚戶區(qū)改造的政策。

　　董宏宇：我們現(xiàn)在是純市場化運(yùn)營棚戶區(qū)改造，并沒有享受任何棚戶區(qū)待遇，什么都沒有，全部企業(yè)自籌資金。

　　棚戶區(qū)改造是國家為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。中央政府在財(cái)政投入、建設(shè)用地、稅費(fèi)和信貸等方面均給予支持。但在吉林四平，開發(fā)商和建筑主管部門的說法為什么會(huì)截然相反？開發(fā)商所說的“純市場化運(yùn)營的棚戶區(qū)改造”究竟意味著什么？棚改區(qū)商品房熱銷的背后，究竟是造福于民 還是借棚改之名牟房地產(chǎn)之利呢？中國之聲將繼續(xù)關(guān)注。