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物業(yè)公司被要求"曬賬本" 財(cái)務(wù)不公開不透明引發(fā)矛盾
2012-01-12 09:55 來源：中國(guó)廣播網(wǎng)我要評(píng)論
中廣網(wǎng)北京1月12日消息（記者季蘇平）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，北京向物業(yè)公司下“最后通牒”，3月底前必須“曬賬本”。因?yàn)槲飿I(yè)公司財(cái)務(wù)不公開、不透明等，引發(fā)業(yè)主和物業(yè)的矛盾，還有哪些？
業(yè)主與物業(yè)之間的矛盾還要話分兩頭說，一邊是物業(yè)公司的入不敷出，另外一邊業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意。物業(yè)與業(yè)主之間的矛盾可以說是永遠(yuǎn)的痛。2010年4月，當(dāng)時(shí)有近300名的業(yè)主和11位其他小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)主任聚集在北京百子灣家園小區(qū)，聲援該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)主任陳鳳山，因?yàn)殛慀P山在維權(quán)過程中遭到了毆打，并且多次被騷擾恐嚇。
其實(shí)自打有了商品房，物業(yè)和業(yè)主之間就沒有消停過。首先，物權(quán)法實(shí)施以來，物業(yè)公司亂花錢，社區(qū)里的一些公共設(shè)施與房屋被物業(yè)拿出去掙別的錢，業(yè)主較真起來，物業(yè)公司就會(huì)號(hào)稱產(chǎn)權(quán)不在業(yè)主手里。第二，推諉責(zé)任。因?yàn)楹芏嘈^(qū)建成多年了，物業(yè)經(jīng)常以設(shè)備老化或者其他借口擅自減少服務(wù)項(xiàng)目。當(dāng)然很多業(yè)主是不吃這一套，最后沒轍會(huì)出現(xiàn)暴力無頭案。
據(jù)一項(xiàng)調(diào)查顯示，在重慶有7成物業(yè)公司都虧損。其實(shí)從日常運(yùn)營(yíng)情況看，小區(qū)里的物業(yè)管理總可能會(huì)引發(fā)糾紛，而業(yè)主往往一遇到這種事情就是拖欠物管費(fèi)。如此一來就陷入一種怪圈，比如業(yè)主大面積拖欠費(fèi)用，而物業(yè)公司為保證正常的運(yùn)轉(zhuǎn)就會(huì)縮減工人。
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編輯：祁亞楠
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