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　　央廣網北京10月28日消息（記者紀樂樂）據中國之聲《央廣新聞》報道，北京市最近密集推出自住型商品房地塊，價格最低的僅為周邊商品房價格的一半。

　　日前，北京市住建委發(fā)布《關于加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》（以下簡稱《意見》）。根據《意見》，自住型商品住房供地，可以采取集中建設或者配建等多種形式，由開發(fā)商通過“限房價、競地價”等出讓方式公開競得。

　　意見還規(guī)定，自住型商品住房項目在土地出讓前，應明確住房套型建筑面積、銷售均價等要求，作為土地出讓的依據載入招拍掛交易文件，并在土地成交后將其納入出讓合同。自住型商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，最大套型建筑面積不得超過140平方米；銷售均價，原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30%左右的水平確定。

　　根據北京市土地準備中心信息顯示，截至目前，北京市一共已經推出了8宗商品自住型商品住房地塊。

　　而根據已供應地塊的信息統(tǒng)計，價格最低的自住型商品房位于通州區(qū)于家務鄉(xiāng)，銷售限價僅為每平方米1萬元。此外，自住房價格與目前周邊房價差距最大的幾乎“攔腰斬”，例如海淀區(qū)東升鄉(xiāng)項目2.2萬元的價格比周邊普通住宅交易價格便宜近五成�？傮w來說，這8宗地塊的限價都基本達到了意見里面要求的比周邊同類住房便宜30%左右的要求。