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　　央廣網(wǎng)北京10月28日消息（記者紀(jì)樂(lè)樂(lè)）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，北京市最近密集推出自住型商品房地塊，價(jià)格最低的僅為周邊商品房?jī)r(jià)格的一半。

　　日前，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于加快中低價(jià)位自住型改善型商品住房建設(shè)的意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）。根據(jù)《意見(jiàn)》，自住型商品住房供地，可以采取集中建設(shè)或者配建等多種形式，由開(kāi)發(fā)商通過(guò)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等出讓方式公開(kāi)競(jìng)得。

　　意見(jiàn)還規(guī)定，自住型商品住房項(xiàng)目在土地出讓前，應(yīng)明確住房套型建筑面積、銷售均價(jià)等要求，作為土地出讓的依據(jù)載入招拍掛交易文件，并在土地成交后將其納入出讓合同。自住型商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，最大套型建筑面積不得超過(guò)140平方米；銷售均價(jià)，原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房?jī)r(jià)格低30%左右的水平確定。

　　根據(jù)北京市土地準(zhǔn)備中心信息顯示，截至目前，北京市一共已經(jīng)推出了8宗商品自住型商品住房地塊。

　　而根據(jù)已供應(yīng)地塊的信息統(tǒng)計(jì)，價(jià)格最低的自住型商品房位于通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)，銷售限價(jià)僅為每平方米1萬(wàn)元。此外，自住房?jī)r(jià)格與目前周邊房?jī)r(jià)差距最大的幾乎“攔腰斬”，例如海淀區(qū)東升鄉(xiāng)項(xiàng)目2.2萬(wàn)元的價(jià)格比周邊普通住宅交易價(jià)格便宜近五成�？傮w來(lái)說(shuō)，這8宗地塊的限價(jià)都基本達(dá)到了意見(jiàn)里面要求的比周邊同類住房便宜30%左右的要求。