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　　央廣網(wǎng)沈陽(yáng)11月17日消息（記者郭威）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，沈陽(yáng)市推出16項(xiàng)房產(chǎn)新政，購(gòu)房的市民在簽署購(gòu)房買賣合同之后，辦理房產(chǎn)證就可以得到最高每平米150元的購(gòu)房補(bǔ)貼款。

　　11月14號(hào)到16號(hào)，沈陽(yáng)市舉辦了今年的冬季房交會(huì)，在房交會(huì)上推出了16項(xiàng)優(yōu)惠政策，最讓市民關(guān)注的有兩條，第一，購(gòu)房補(bǔ)貼政策，90平米以下的給予每平米30元的補(bǔ)貼，90到144平補(bǔ)貼50元每平，144平以上的將達(dá)到每平米150元的補(bǔ)貼。

　　第二，對(duì)于已結(jié)清購(gòu)房貸款、購(gòu)買第二套改善型住房的可以享受首套房的這個(gè)貸款優(yōu)惠，也就是30%的優(yōu)惠。

　　對(duì)于擁有兩套房以上的住房并已結(jié)清購(gòu)房貸款的也可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款。其他的鼓勵(lì)政策，還包括購(gòu)房人連續(xù)存繳購(gòu)房公積金滿六個(gè)月的可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款，另外，貸款年限限制也放寬了。同時(shí)還會(huì)有比如取消樓盤未封頂不予發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款限制等等限制，在這一次的房交會(huì)上，這16條優(yōu)惠政策對(duì)于消費(fèi)者、購(gòu)房人來(lái)說(shuō)還是很好的。

　　沈陽(yáng)市出臺(tái)的這16項(xiàng)優(yōu)惠政策，特別是給予購(gòu)房補(bǔ)貼的這一個(gè)政策，一出臺(tái)業(yè)內(nèi)人士分析，政府為了刺激房市，出臺(tái)的這些政策。

　　對(duì)于購(gòu)房補(bǔ)貼業(yè)內(nèi)人士和購(gòu)房者也產(chǎn)生了很多疑問(wèn)。首先，實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼的時(shí)間很短，范圍也有限，僅適應(yīng)于在政府舉辦的房交會(huì)期間，樓盤也只是適用于參展的樓盤。從短期來(lái)看，11月份14號(hào)到16號(hào)，這三天時(shí)間內(nèi)對(duì)于有限的樓盤，如果市民能夠出手，可以享受到這個(gè)政策。如果錯(cuò)過(guò)了這個(gè)時(shí)間，又不在這個(gè)樓盤內(nèi)，可能就享受不到這樣的補(bǔ)貼政策了，所以很多購(gòu)房者說(shuō)這不能產(chǎn)生很強(qiáng)的刺激效果。

　　第二，購(gòu)房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)很低，最高達(dá)到150元每平的補(bǔ)貼也只能說(shuō)是象征性的補(bǔ)貼，據(jù)測(cè)算，這種補(bǔ)貼相當(dāng)于每平方米幾千元的房?jī)r(jià)來(lái)說(shuō)就是九牛一毛的，誰(shuí)也不會(huì)為了一平米的這幾十塊錢或者幾百塊錢就頭腦一熱去買每平米幾千塊錢的房子。所以業(yè)內(nèi)人士稱，對(duì)此，購(gòu)房補(bǔ)貼夠不上市場(chǎng)刺激政策，最多也就算是政府的姿態(tài)。