1月70個(gè)大中城市新建商品房價(jià)格止跌轉(zhuǎn)漲 現(xiàn)回暖信號
2015-02-17 10:23:00 來源:中國廣播網(wǎng) 說兩句 分享到:
央廣網(wǎng)北京2月17日消息(記者張棉棉)據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道,國家統(tǒng)計(jì)局剛剛公布今年首月70個(gè)大中城市房價(jià)數(shù)據(jù),此前,多家市場機(jī)構(gòu)判斷,1月70個(gè)大中城市新建商品房價(jià)格告別“八連跌”,已出現(xiàn)止跌轉(zhuǎn)漲的局面,房價(jià)2015年能否迎來開門紅?
剛剛公布的數(shù)據(jù)顯示,與上月相比,大中城市環(huán)比房價(jià)下降城市64個(gè),上漲城市兩個(gè),分別是贛州和深圳,贛州上漲0.2%,深圳上漲0.3%;持平城市4個(gè),分別是上海、南京、南昌和廣州,而在環(huán)比價(jià)格變動之中最高漲幅是深圳,0.3%,最低1.7%,泉州。而與去年同月相比,70個(gè)大中城市之中價(jià)格下降的城市69個(gè),上漲1個(gè),上漲了0.8%,廈門。1月同比價(jià)格變動最低為下降10.5%,杭州。
二手房的情況基本上和新房差不多,出現(xiàn)漲跌互現(xiàn)的情況。從環(huán)比來看,與上月相比70個(gè)大中城市之中價(jià)格下降的城市是61個(gè),上漲的是6個(gè),分別是石家莊上漲0.2%,上海上漲0.3%,南京上漲0.1%,武漢上漲0.1%,深圳上漲0.6%,廬州上漲0.1%;持平的城市是三個(gè),分別是北京、鄭州和西寧。在環(huán)比價(jià)格變動之中,最高是漲幅為0.6%,深圳,最低是下降1.9%,牡丹江。從同比來看,70個(gè)大中城市之中價(jià)格下降的城市是67個(gè),上漲的是3個(gè),分別包括廈門、鄭州和深圳。上漲的程度是0.2%、0.2%和1.5%。從1月份的同比價(jià)格變動中看,最高漲幅為1.5%,深圳,最低下降13.9%,牡丹江。由此可以看出,不管是同比還是環(huán)比,最高漲幅和最低的跌幅都是同樣的城市,最高是深圳,最低是牡丹江。
國家統(tǒng)計(jì)局城市司高級統(tǒng)計(jì)師劉建偉在解讀1月房價(jià)時(shí)也說到,房價(jià)環(huán)比總體略有下降,但是城市間呈現(xiàn)分化。公布的數(shù)據(jù)也顯示,1月份70個(gè)大中城市新建商品房的環(huán)比價(jià)格下降的城市是64個(gè),比上月還減少了兩個(gè);而持平和上漲的城市分別是4個(gè)和2個(gè),比上月增加1個(gè)。二手房來看,環(huán)比下降的城市是61個(gè),比上月增加了1個(gè)。而持平和上漲的城市分別是3個(gè)和6個(gè),也比上月分別增加了1個(gè)、減少了2個(gè),總體來看的話有一定下降。
分城市來說,分化的確非常明顯。從一線城市來看,房價(jià)初步呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢,新建商品房的環(huán)比綜合平均已經(jīng)連續(xù)兩個(gè)月微漲,而二手房的環(huán)比綜合已經(jīng)平均連續(xù)四個(gè)月微漲。1月新建商品房和二手房的環(huán)比下降一線城市只有一個(gè),而且跌幅都在0.2%以內(nèi)。二線城市的房價(jià)環(huán)比綜合平均仍然是在下降的,但是降幅也在緩慢收窄。三線城市的房價(jià)則是在繼續(xù)下降,而且降幅略有擴(kuò)大。
1月新建商品房和二手房的環(huán)比綜合下降幅度均比上月擴(kuò)大了0.1個(gè)百分點(diǎn)。房價(jià)持平和上漲的城市應(yīng)該說主要集中在一二線城市,而房價(jià)降幅大于0.5%的城市主要集中在三線城市。從同比來看,也受到去年基數(shù)較高的影響,同比也在積極下降中。70個(gè)大中城市和新建商品房同比上漲的城市僅有1個(gè),而二手房同比上漲的城市有3個(gè),新建商品房和二手房的價(jià)格同比綜合平均降幅都比上月有所擴(kuò)大。
編輯:高夢蝶
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