近日，重慶市地產(chǎn)集團旗下“華泰-地產(chǎn)商業(yè)物業(yè)1期資產(chǎn)支持專項計劃”在深圳證券交易所發(fā)行。本次發(fā)行總規(guī)模達11.3億元，產(chǎn)品期限24年，發(fā)行利率低至1.91%，全場認購倍數(shù)達1.97倍。值得關注的是，該票面利率創(chuàng)下了全國儲架式商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）的歷史最低紀錄。

本次專項計劃的發(fā)行，是重慶市地產(chǎn)集團深化國資國企改革、創(chuàng)新融資模式的重要成果。通過資產(chǎn)證券化手段，集團有效盤活了存量商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)，顯著降低了綜合融資成本，為集團優(yōu)化資產(chǎn)結構、增強流動性提供了有力支持。較低利率的達成，不僅反映了發(fā)行人優(yōu)質的底層資產(chǎn)和穩(wěn)健的運營能力，更體現(xiàn)了國內外投資者對重慶市經(jīng)濟持續(xù)向上向好、高質量發(fā)展前景的堅定信心。

重慶市地產(chǎn)集團相關負責人表示，下一步，集團將繼續(xù)認真落實相關部署，在管控風險的前提下，積極探索并拓展多元化、市場化的資本運作模式，持續(xù)提升自身市場化運營能力、資本運作效能和可持續(xù)發(fā)展水平，致力于為全市國資國企改革深化、存量資產(chǎn)盤活和價值提升做出更大貢獻，助力重慶經(jīng)濟高質量發(fā)展行穩(wěn)致遠。（來源：重慶市地產(chǎn)集團）