央廣網(wǎng)漳州9月7日消息（記者張子劍 通訊員林聰華 張小惠）一塊雜草齊腰、垃圾堆積的三角地，怎么就“活”成了全時段運(yùn)轉(zhuǎn)的社區(qū)引擎？福建省漳州市龍文區(qū)的回答是“金厝邊”。

“厝邊”在閩南話中指的是“鄰居”，“金厝邊”即好鄰居般貼心的公共空間。2025年以來，漳州市出臺主城區(qū)“金厝邊”小微公共空間綜合利用實(shí)施方案。作為主城核心區(qū)，龍文區(qū)以“金厝邊”為抓手，用“花小錢、微更新”的方法，把閑置零碎地、橋下空間、臺地荒坡拉進(jìn)“地塊庫”，改一片、用一片，積少成多。這些曾經(jīng)被城市遺忘的“邊角料”，正在被重新還給群眾。

“金厝邊”成了“社區(qū)活力引擎”（央廣網(wǎng)發(fā) 龍文區(qū)融媒體中心供圖）

浦頭港三角地，就是其中一塊“硬骨頭”。改造前，這里由于形態(tài)特殊、位置隱蔽，被長期閑置，最終雜草叢生、垃圾堆積，周邊居民繞著走。誰也想不到，這塊被人嫌棄的“城市傷疤”，如今搖身一變，成了一座人氣市集。日前，龍文區(qū)南昌東路浦頭港市集開啟試營業(yè)。

寬敞明亮的大廳里，果蔬鮮肉碼放齊整，熟食冒著熱氣，撲面而來的不是傳統(tǒng)菜場的腥潮悶熱，而是一陣干爽涼意，作為目前漳州市區(qū)唯一加裝空調(diào)的菜市場，浦頭港市集把“買菜”這件事從悶熱腥潮里拽了出來。今年9月底正式營業(yè)后，麥當(dāng)勞全市首家創(chuàng)始人品牌店、便民社區(qū)食堂及各式漳州特色美食將相繼進(jìn)駐。屆時，這里將不再是單一的買菜場所，而是集農(nóng)貿(mào)市集、小微商業(yè)街區(qū)、景觀綠化等于一體的復(fù)合型城市公共空間。

“金厝邊”改造設(shè)計(jì)最大化尊重市民群眾實(shí)際需求（央廣網(wǎng)發(fā) 龍文區(qū)融媒體中心供圖）

“目前，我們正根據(jù)收集到的市民意見進(jìn)行二次提升，希望把這塊邊角地徹底盤活，變成周邊十余個社區(qū)家門口的‘活力引擎’。”項(xiàng)目運(yùn)營方負(fù)責(zé)人薛理文說。

2025年中央城市工作會議指出，城市發(fā)展正從大規(guī)模增量擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)向存量提質(zhì)增效為主的階段。龍文的實(shí)踐，正是對這一要求的生動回應(yīng)：不新占一畝地，用存量換增量；不政府大包大攬，用共治換長效；不貪大求洋，用“小而親”換“實(shí)而久”。

景山公園西側(cè)樓宇夾縫里的荒地長出了“金厝邊”（央廣網(wǎng)發(fā) 龍文區(qū)融媒體中心供圖）

這套邏輯最先在景山公園西側(cè)地塊“試水”。改什么？群眾說了算。

地塊設(shè)計(jì)前，有關(guān)部門通過市民“金點(diǎn)子”征集、12345市長熱線、社區(qū)座談、入戶走訪等多元渠道，把話語權(quán)還給居民。要停車場、要球場、怕夜市吵、惦記夜市美食的煙火氣……一條條“金點(diǎn)子”涌上來，龍文區(qū)照著靠實(shí)的那部分落筆：臺地做緩坡處理，高處架籃球場和羽毛球場，低處做透水鋪裝和雨水花園，邊角塞進(jìn)游樂設(shè)施和夜市攤點(diǎn)。如今晚風(fēng)一吹，公園里的籃球聲、笑鬧聲、油鍋的滋滋聲混在一起。樓宇夾縫里的荒地，“長”出了街坊們天天惦記的“金厝邊”。

海綿公園兼具“海綿”屬性與休閑功能，成了市民的熱門休閑打卡地（央廣網(wǎng)發(fā) 龍文區(qū)融媒體中心供圖）

建完怎么管？市場補(bǔ)。

過去小微空間常陷“建時熱鬧、建完荒掉”。龍文區(qū)在浦頭港三角地、梧橋古厝等地塊試水“經(jīng)營權(quán)有償使用+以用代管”模式。合規(guī)業(yè)態(tài)的收益反哺綠化管養(yǎng)，形成“以商養(yǎng)綠、以綠促綠”模式。此外，建立“屬地管理+第三方運(yùn)營+居民監(jiān)督+多部門聯(lián)動”的閉環(huán)管理機(jī)制，解決以往小微空間權(quán)責(zé)分散、無人管、管不好的治理難題。

“城市建設(shè)，三分靠建，七分靠管。這種‘以園養(yǎng)園’的模式，實(shí)現(xiàn)了公園的自我造血與長效運(yùn)營，破解了以往‘建成即包袱’的難題�！饼埼膮^(qū)人民政府副區(qū)長沈峰介紹。

南昌東路浦頭港市集開啟試營業(yè)，受到周邊市民青睞（央廣網(wǎng)發(fā) 龍文區(qū)融媒體中心供圖）

成效實(shí)不實(shí)？數(shù)據(jù)說話。

龍文區(qū)目前已建成兩批共10個“金厝邊”項(xiàng)目，第三批北環(huán)城路口袋公園（寵物公園）已基本建成，人民廣場四季花海五人制足球場等正規(guī)劃推進(jìn)中。全區(qū)通過小微更新新增全齡運(yùn)動場地、兒童微樂園、共享書屋、停車位和海綿設(shè)施若干，15分鐘便民生活圈進(jìn)一步織密。“金厝邊”從方言詞變成城市治理品牌。

“城市更新不是拿著尺子量指標(biāo)，而是像看病一樣望聞問切。多聽老百姓的聲音，了解老百姓的需要，這是更深層次、接地氣的城市治理�！鄙蚍逭f，看似改一塊地，實(shí)質(zhì)改的是治理邏輯：從“政府干、群眾看”到“群眾點(diǎn)單、專業(yè)轉(zhuǎn)化、社會共建、市場反哺、居民監(jiān)督”，龍文區(qū)把人民城市理念“種”進(jìn)了街巷里。

浦頭港三角地改造成集農(nóng)貿(mào)市集、小微商業(yè)街區(qū)、景觀綠化等于一體的復(fù)合型城市公共空間（央廣網(wǎng)發(fā) 龍文區(qū)融媒體中心供圖）

夜色漸深，景山公園西側(cè)，燈光溫柔地灑在臺階上。剛打完球的青年坐在臺沿刷手機(jī)，遛娃的阿婆站在滑滑梯邊嘮家常，夜市攤主把泔水桶推到指定地點(diǎn)。沒人覺得這是“重點(diǎn)工程”，只當(dāng)它是厝邊好事。

存量時代，城市高質(zhì)量發(fā)展的密碼，往往不在新城新區(qū)的大圖紙上，而在這些曾被忽略的“邊角”里。龍文區(qū)用“金厝邊”證明：只要問需于民、集約更新、長效共治，荒草地也能長出幸福感，零碎地也能拼出大民生。