南方網訊  4月20日，珠海市平沙鎮(zhèn)一宗地面積為30811.76平方米的住宅用地，由鶴山市共和碧桂園房地產開發(fā)有限公司以總價4.34億元、樓面地價5640元/平方米競得，溢價率41%。

　　這是珠海樓市調控升級后拍出的首個住宅用地，成交價格未達到最高限價樓面地價6500元/平方米。競得公司還須配建建筑面積不少于7317.80平的人才住房和公共租賃住房。

　　據(jù)了解，珠國土儲2017-13地塊位于高欄港經濟區(qū)平沙新城匯海路東北側、鄰善路東南側，宗地面積30811.76㎡，規(guī)劃用地用途為住宅及其服務設施用地，容積率≤2.5且＞1.0，出讓年限住宅70年、商業(yè)40年，建筑密度為一級建筑覆蓋率≤28%；二級建筑覆蓋率≤20%，綠地率35%。起拍樓面價4000元/平方米，最高限價樓面地價6500元/平方米。