南方網(wǎng)訊   四五年前，清遠(yuǎn)樓市外地購房客占比還不足3成，近幾年來，這一比例持續(xù)上升至6成，成為清遠(yuǎn)樓市購房群絕對主力。

　　一年內(nèi)外地客比例增了約10%

　　據(jù)清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局提供數(shù)據(jù)顯示，今年前4月非清遠(yuǎn)戶籍購房者占了60.86%。而去年初這一數(shù)據(jù)僅5成：去年上半年占比53.62%，其中第二季度為54.96%，也就是說第一季度外地客比例只有5成左右，到了第三季度升至56.92%，第四季度突破6成，達(dá)到60.87%，一年內(nèi)外地客比例就增了10%左右。

　　該局相關(guān)人員表示，非清遠(yuǎn)戶籍購房群最為集中的區(qū)域是清遠(yuǎn)市區(qū)南部，尤其是廣清交界地段，很多樓盤9成以上是外地戶籍，市中心項(xiàng)目占比達(dá)五六成的也很多。

　　受廣州高房價影響

　　部分清遠(yuǎn)人回流置業(yè)

　　不過，市中心區(qū)域一些房企負(fù)責(zé)人表示，最近半年來，外地客占比達(dá)到八九成。“我們不是按照戶籍統(tǒng)計的，而是按照購買者日常生活工作區(qū)域評判。比如我們好多客是清遠(yuǎn)戶籍，但長年在廣州或者其他地方上班生活�！睍r代地產(chǎn)清遠(yuǎn)分公司相關(guān)人員告訴記者，廣州價格相對較高，最近半年來漲幅加大，相對來說清遠(yuǎn)房價便宜很多，而且解決孩子教育等問題也相對容易，因此促使很多在外地工作的清遠(yuǎn)籍人口回流清遠(yuǎn)置業(yè)。

　　外地客持續(xù)持續(xù)增加，也直接帶動清遠(yuǎn)房地產(chǎn)市場交易異�；馃�，快趕上廣州！據(jù)清遠(yuǎn)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局提供數(shù)據(jù)顯示，今年4月全市商品房銷售122.79萬平方米，其中商品住宅銷售面積110.98萬平方米。而據(jù)陽光家緣網(wǎng)顯示，廣州3月商品住宅銷售也僅131.19萬平方米。