原標(biāo)題：全市房地產(chǎn)市場專項(xiàng)檢查和整治工作拉開帷幕

　　中介機(jī)構(gòu)有問題5日內(nèi)必須整改

檢查組對(duì)比中介店面外的明碼標(biāo)價(jià)牌

給中介發(fā)放“買賣二手房重要提示”

　　央廣網(wǎng)蘭州5月12日消息 經(jīng)過一段時(shí)間房產(chǎn)中介和企業(yè)的自查自糾，全市房地產(chǎn)市場專項(xiàng)檢查和整治正式拉開帷幕。5月11日，市房管局、市物價(jià)局、市工商局聯(lián)合出動(dòng)，在蘭州房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)和蘭州房地產(chǎn)中介業(yè)協(xié)會(huì)配合下，首站去往城關(guān)區(qū)甘南路商圈、鐵路局商圈，對(duì)房產(chǎn)中介門店進(jìn)行了排查，并發(fā)放了“買賣二手房重要提示”，要求各中介機(jī)構(gòu)張貼在店面醒目位置。檢查組對(duì)發(fā)現(xiàn)問題的幾家中介機(jī)構(gòu)下發(fā)了整改通知書，限期5日內(nèi)整改，并現(xiàn)場要求店家撤下不符合規(guī)定的房源信息和價(jià)格公示牌。

　　現(xiàn)場一

　　違規(guī)代理“無證房”普通市民難辨別

　　早晨9點(diǎn)開始，檢查組在對(duì)甘南路的沿街中介公司進(jìn)行檢查后，特意到背街小巷內(nèi)尋找房產(chǎn)中介突擊檢查。早晨9點(diǎn)50分，在悅安房屋甘南路店，檢查組發(fā)現(xiàn)店內(nèi)的房源明碼標(biāo)價(jià)牌制作不規(guī)范。檢查組中物價(jià)部門負(fù)責(zé)人提醒購房者，正規(guī)的“二手房商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)牌”應(yīng)包括樓盤名稱、坐落位置、銷售總價(jià)、樓號(hào)、樓層、朝向、套型、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)情況（產(chǎn)權(quán)、合同）、裝修（毛坯、簡裝、精裝）、使用年限、中介服務(wù)費(fèi)、代收代辦收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、銷售單位負(fù)責(zé)人簽章、經(jīng)辦人簽章，以及物價(jià)局監(jiān)督舉報(bào)電話12358。隨后，檢查組中房產(chǎn)交易中心責(zé)任人發(fā)現(xiàn)該中介還違規(guī)代理并公布了尚未取得房產(chǎn)證的房源信息，“如果明碼標(biāo)價(jià)牌制作不規(guī)范，購房者對(duì)二手房買賣的專業(yè)性又不強(qiáng)，就很難一眼發(fā)現(xiàn)這種‘無證房’�！�

　　現(xiàn)場二

　　“回馬槍”查出證照不全“黑中介”

　　早晨10點(diǎn)35分，檢查組一行找到了詹家拐子108號(hào)一棟居民樓下營業(yè)的中介門店——置誠房產(chǎn)，此時(shí)是正常的營業(yè)時(shí)間，玻璃大門卻上了鎖；11點(diǎn)30分，檢查組“殺了個(gè)回馬槍”，這家中介果真重新開門迎客。經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)，該門店除了營業(yè)執(zhí)照外，沒有房產(chǎn)部門的備案、沒有經(jīng)紀(jì)人從業(yè)證書、沒有正規(guī)的房源信息明碼標(biāo)價(jià)公示，甚至墻上懸掛的“房產(chǎn)交易中心產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”也是錯(cuò)誤百出，“查檔費(fèi)都是已經(jīng)取消的收費(fèi)項(xiàng)目，他們的收費(fèi)欄還寫著20元；轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)、測繪費(fèi)的標(biāo)示也有明顯錯(cuò)誤”，檢查組當(dāng)場要求店面負(fù)責(zé)人撤下“收費(fèi)公示表”，并下發(fā)了整改通知書。

　　現(xiàn)場三

　　“張冠李戴”冒用經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證

　　上午10時(shí)35分，在合順美居房產(chǎn)代理公司，檢查組發(fā)現(xiàn)了該店沒有房產(chǎn)中介備案，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、依據(jù)、內(nèi)容不符合規(guī)定等違規(guī)事項(xiàng)，同時(shí)，記者仔細(xì)觀察后發(fā)現(xiàn)，墻面上公示出來的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人從業(yè)資格證竟為冒用，從這兩份復(fù)印的證書可以看到，兩名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的服務(wù)機(jī)構(gòu)為蘭州合生不動(dòng)產(chǎn)代理公司，且發(fā)證日期為2014年4月2日，證書有限期為3年，截至檢查時(shí)，證書已過期失效。

　　現(xiàn)場四

　　“學(xué)區(qū)房、地鐵房”屬于違規(guī)宣傳

　　早晨11點(diǎn)，在顏家溝2號(hào)的好易家房產(chǎn)中介，檢查組首先從櫥窗上張貼的房源信息里發(fā)現(xiàn)了問題，“‘地鐵口，升值空間大’、‘蘭州一中學(xué)區(qū)房’……這些字眼不允許在正規(guī)的房源信息公示上標(biāo)明，這樣的做法是‘使用虛假或不規(guī)范的價(jià)格標(biāo)識(shí)誤導(dǎo)購房者’，這也是我們此次檢查中重點(diǎn)要查的12項(xiàng)內(nèi)容之一�！彪S后，檢查組發(fā)現(xiàn)，這家今年4月13日剛注冊(cè)成立的房產(chǎn)代理公司尚未在房產(chǎn)部門備案，也沒有開通交易資金監(jiān)管。（記者趙文瑞文/圖）