99操综合,久久中出AV,国产情四射啊综合,精品视频在线99,国产精品95在线成人,六月国内精品婷婷,日韩无码第六页,黄av在线播放,91青娱乐在线观看

　　原標(biāo)題：北京上周二手房交易再跌三成 報(bào)價(jià)明顯松動(dòng)

●一周二手房動(dòng)態(tài)●

　　受購房者觀望情緒日漸濃重以及信貸偏緊的持續(xù)影響，7月北京二手房市場(chǎng)依然較為冷淡。

　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)北京青年報(bào)報(bào)道：據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)最新公布的數(shù)據(jù)顯示，7月第一周（6月30-7月6日），北京二手房網(wǎng)簽量為1422套，環(huán)比上周下跌了30.2%；二手房網(wǎng)簽面積為132765.22平方米，環(huán)比上周下跌了3.2%。

　　雖然成交量環(huán)比6月最后一周大幅下降，但7月截至6日，北京二手房累計(jì)網(wǎng)簽1098套，環(huán)比6月同期的1061套卻上漲了3.5%。

　　在購房者觀望、遲遲不入市的同時(shí)，房源卻在持續(xù)增加，這促使二手房市場(chǎng)逐漸步入“買方市場(chǎng)”。

　　據(jù)偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)，2014年上半年，我愛我家二手房新增房源掛牌量環(huán)比（2013年下半年）大幅增長了48%，與去年同期相比則增長了88%。與之相對(duì)應(yīng)的，是新增客戶登記量的回落。數(shù)據(jù)顯示，2014年上半年，北京市二手房新增客戶登記量環(huán)比（2013年下半年）減少3.3%，與去年同期相比則減少了16.1%。

　　隨著供求矛盾的緩解，二季度以來，北京二手房業(yè)主的報(bào)價(jià)已經(jīng)開始出現(xiàn)松動(dòng)，出現(xiàn)了5%~15%不等的議價(jià)空間，也出現(xiàn)了部分業(yè)主通過幫助購房人承擔(dān)部分稅費(fèi)的形式來力促房屋成交，二手房市場(chǎng)已經(jīng)逐步從以賣方為主導(dǎo)的市場(chǎng)逐步向“買方市場(chǎng)”轉(zhuǎn)移。

　　“目前市場(chǎng)掛牌房源90%以上都出現(xiàn)了下調(diào)價(jià)格現(xiàn)象，而供需結(jié)構(gòu)則明顯扭轉(zhuǎn)，客戶觀望濃郁，有效客戶減少。成交難度持續(xù)加大，購房者心理價(jià)位下調(diào)。預(yù)期在信貸不出現(xiàn)突然大幅度扭轉(zhuǎn)的情況下，北京二手房價(jià)格將還有15%左右的調(diào)整空間�！敝性�地產(chǎn)首席分析師張大偉表示。

　　●上周熱盤●

　　上周（6月30日-7月6日）商品住宅成交套數(shù)排名

　　亞豪機(jī)構(gòu)根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周（6月30日-7月6日）北京商品住宅共成交1355套，環(huán)比前一周上漲16%，成交面積達(dá)15.32萬平米，環(huán)比上漲16%。成交均價(jià)則在連續(xù)上漲三周后首次出現(xiàn)回落跡象。據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周北京商品住宅成交均價(jià)為25647元/平米，環(huán)比小幅下跌5%。

　　(北京青年報(bào))