日本出現(xiàn)44平方米帶車位的“極小”別墅。

　　不指望樓價(jià)降下來，唯有把房子弄小一點(diǎn)管它潮濕無(wú)陽(yáng)臺(tái)！

　　讓廣大網(wǎng)友非常有興趣的是，如果這類15平方米的“極小房”放在廣州市中心，即便價(jià)格高達(dá)3萬(wàn)元/m2 ，總價(jià)也不過45萬(wàn)元，首付可以控制在10多萬(wàn)元，30年月供只需2000多元，并且可以落戶口討媳婦。但也有網(wǎng)友認(rèn)為，這種戶型只是看起來好，一方面買房成家后，很快就要面臨生小孩換大房的壓力，只適合單身青年作為過渡居所使用。另一方面，南方天氣非常潮濕，大床緊貼洗手間，又沒有陽(yáng)臺(tái)，室內(nèi)很容易長(zhǎng)霉。這可能也是為何該產(chǎn)品首先在西安出現(xiàn)，而未考慮進(jìn)入南方市場(chǎng)的原因吧。

　　有廣州本地開發(fā)商表示，在市中心寸土寸金的情況下，除非是商業(yè)項(xiàng)目改成公寓，否則沒有開發(fā)商會(huì)愿意將手頭的住宅項(xiàng)目拿來做如此小的戶型。再加上洗手間和廚房是一個(gè)房子裝修最花錢的部分，做90多平方米小三房只需做一個(gè)洗手間一個(gè)廚房，但如果做15~18平方米小戶型單位，就算只需小型的洗手間和廚房，但仍要配齊基本用具， 太不劃算。如果把這種戶型放在郊區(qū)則更不會(huì)有人愿意做，所以此類戶型最合適應(yīng)用的地方反而是政府建設(shè)的公租房。

　　近期更加讓白領(lǐng)向往的則是據(jù)傳在日本的44平方米帶車位極小別墅。但這種別墅對(duì)廣大中國(guó)白領(lǐng)來說，可能更是空中樓閣，相信沒有開發(fā)商會(huì)愿意拿出能建別墅的土地建44平方米一間的“蚊型”別墅。也許，開發(fā)商如果開發(fā)一些四五十平方米的實(shí)用兩房甚至三房小戶型，小白領(lǐng)們肯定會(huì)摩拳擦掌沖入市。