99操综合,久久中出AV,国产情四射啊综合,精品视频在线99,国产精品95在线成人,六月国内精品婷婷,日韩无码第六页,黄av在线播放,91青娱乐在线观看

　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)鄭州晚報報道：22個月來鄭州房價首現(xiàn)“三連跌”，鄭州10月房價每平方米下跌160元，8個月來市區(qū)商住房庫存量首次突破400萬平方米。

　　市住房保障和房地產(chǎn)管理局昨日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，在新的調(diào)控政策的影響下，10月份鄭州房價繼續(xù)下跌，創(chuàng)下7個月來的新低;與此同時，市區(qū)商住房銷量創(chuàng)下了8個月來的新低。

　　10月份市區(qū)商住房均價為每平方米7401元

　　數(shù)據(jù)顯示，10月份鄭州市區(qū)商住房銷售均價為每平方米7401元，較9月下降了2.12%，每平方米下跌160元。這也是繼8月份之后，鄭州房價首次出現(xiàn)連續(xù)三個月下跌，也是2012年1月份、22個月以來鄭州房價首次出現(xiàn)“三連跌”。隨著房價的再次下跌，鄭州市區(qū)房價已經(jīng)創(chuàng)下了7個月以來的新低。今年3月份，市區(qū)房價為每平方米7392元。

　　隨著新限購政策的實施，“金九銀十”全面下跌。統(tǒng)計顯示，10月份，市區(qū)商住房累計賣了5933套，較9月下降了1.58%較去年同期下降了25.82%，比9月份少賣95套，創(chuàng)下了8個月以來的新低，同時也是繼六七月份之后，今年再次出現(xiàn)銷量連續(xù)兩個月下跌的情形。今年2月份，受春節(jié)因素影響，當(dāng)月市區(qū)商住房僅賣了3139套。

　　市區(qū)商住房庫存量首次突破400萬平方米

　　數(shù)據(jù)顯示，2013年10月份，鄭州市區(qū)商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積109.43萬平方米，較上月下降了26.22%;商品房銷售面積78.1萬平方米，較上月下降了0.25%。

　　其中，商住房批準(zhǔn)預(yù)售面積84.64萬平方米，較9月下降了10.66%;商住房銷售面積59.54萬平方米，較9月下降了0.81%。非住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積24.79萬平方米 較9月下降了53.73%;非住宅銷售面積18.56萬平方米，較上月上漲了1.59%。

　　截至10月底，鄭州市區(qū)商品房累計可售面積為1225.01萬平方米。其中，商住房累計可售面積為419.19萬平方米，8個月來首次突破400萬平方米。非住宅累計可售面積為805.82萬平方米，繼續(xù)創(chuàng)歷史新高。

　　分析：恐慌性購房現(xiàn)象緩解

　　針對10月份鄭州市區(qū)商住房銷量繼續(xù)下滑的情形，市住房保障和房地產(chǎn)管理局市場監(jiān)管處處長江文靜昨日分析，9月1日，鄭州市新的調(diào)控政策措施出臺之后，市政府采取的一系列調(diào)整供求關(guān)系的措施已經(jīng)開始顯現(xiàn)效果，短暫性供求緊張的局面已有所緩解，部分消費者感到市場預(yù)期相對穩(wěn)定，理性購房意識有所加強，恐慌性購房現(xiàn)象開始緩解，所以沒有再出現(xiàn)今年上半年銷售過熱的情況。

　　另外，鄭州市政府加快了城中村改造項目遺留問題的各項手續(xù)辦理，這些售價相對較低項目的入市也使得10月份市區(qū)商住房銷售均價出現(xiàn)下降。

　　后市：預(yù)計商住房價格將呈下行趨勢

　　江文靜分析，目前鄭州市區(qū)已有多個規(guī)模比較大的城中村改造項目進入了商品房預(yù)售辦理程序，近期將會投放市場。同時，據(jù)了解，土地部門也加大了住宅用地投放力度，因此短暫性供求緊張的局面將會進一步緩解，隨著供求關(guān)系逐步調(diào)整到位，預(yù)計鄭州市商住房價格將呈現(xiàn)下行的趨勢。

　　此外，針對一些商業(yè)性研究機構(gòu)發(fā)布的鄭州房價出現(xiàn)上漲的問題，江文靜表示，房管部門公布的數(shù)據(jù)基于全部新建商品住房的真實網(wǎng)簽的交易數(shù)據(jù)，反映了當(dāng)前供應(yīng)和銷售的實際狀況;而商業(yè)性機構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)是抽樣部分項目得出的。兩者的數(shù)據(jù)來源、統(tǒng)計范圍、計算方法等均不相同，其結(jié)果無法相比。