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　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)人民網(wǎng)報(bào)道：在日前舉行的西班牙巴塞羅那國(guó)際房產(chǎn)交流會(huì)上，大批來(lái)自中國(guó)的客人前來(lái)看房，并準(zhǔn)備在西班牙投資。

　　據(jù)了解，早在兩年前，國(guó)內(nèi)從事房產(chǎn)投資的中介公司就已經(jīng)把目光投向西班牙市場(chǎng)，并時(shí)刻關(guān)注著西班牙有關(guān)于“買(mǎi)房移民”的政策是否可以順利通過(guò)。有知情人介紹，中國(guó)很多人很早都把目光投向海外。但是在國(guó)外投資房產(chǎn)又受到簽證限制，而西班牙在早兩年就傳聞投資買(mǎi)房者可以獲得移民機(jī)會(huì)，這讓很多中國(guó)人感到機(jī)會(huì)來(lái)了。

　　9月29日西班牙政府《新移民投資法》出臺(tái)，很多有移民意向的中國(guó)人開(kāi)始關(guān)注。在房地產(chǎn)交流會(huì)上，除了一些房地產(chǎn)投資商、房產(chǎn)中介之外，一些個(gè)人也紛紛通過(guò)旅游簽證前來(lái)巴塞羅那，目的就是為了尋找機(jī)會(huì)買(mǎi)房投資。來(lái)自上海的高女士說(shuō)，她此次通過(guò)旅游簽證到西班牙，并不是為了游覽當(dāng)?shù)鼐包c(diǎn)，而是為了能夠在這里投資買(mǎi)房并獲得合法居留權(quán)。像高女士這樣，在《新移民投資法》出臺(tái)后，前來(lái)西班牙考察看房的中國(guó)公民越來(lái)越多。近段時(shí)間，北京、上海、浙江、江蘇、福建、廣東等地以各種名義前來(lái)西班牙看房并尋找投資的考察團(tuán)、個(gè)人數(shù)很多，已經(jīng)引起了西班牙政府的高度關(guān)注，甚至在房產(chǎn)會(huì)上專(zhuān)設(shè)中國(guó)板塊。

　　除了中國(guó)居民高度關(guān)注西班牙的房產(chǎn)發(fā)展，海外華僑華人也紛紛趁機(jī)會(huì)抄底買(mǎi)房。居住在馬德里的錢(qián)先生早年移民西班牙，在2005年西班牙經(jīng)濟(jì)尚好時(shí)期投資購(gòu)買(mǎi)了一套政府規(guī)劃待建房，然而金融危機(jī)后，西班牙房?jī)r(jià)大跌，錢(qián)先生投資出現(xiàn)虧損。在瞄準(zhǔn)行情之后，錢(qián)先生毅然退掉這套待建房，寧可租房等待時(shí)機(jī)抄底。

　　據(jù)西班牙官方統(tǒng)計(jì)，2013年前6個(gè)月，西班牙的外國(guó)購(gòu)房者在西班牙的購(gòu)房總金額已經(jīng)達(dá)到28.34億歐元，已經(jīng)達(dá)到了外國(guó)購(gòu)房者在西班牙購(gòu)房9年來(lái)的最高水平。官方同時(shí)預(yù)計(jì)，明年的這種趨勢(shì)還將繼續(xù)上漲，按照西班牙政府設(shè)想，新政策將大大吸引來(lái)自俄羅斯和中國(guó)等國(guó)的房產(chǎn)投資商和個(gè)人購(gòu)房者，明年西班牙房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資將達(dá)到140億歐元。

　　一名在西班牙從事房產(chǎn)業(yè)的華人表示，現(xiàn)在的確是西班牙房?jī)r(jià)抄底的最好時(shí)候，畢竟現(xiàn)在很多海外購(gòu)房者對(duì)于西班牙的投資移民法案還不太了解，甚至對(duì)于50萬(wàn)歐元購(gòu)房款覺(jué)得門(mén)檻太高，但西班牙政府不斷調(diào)整法令，從原先的50萬(wàn)歐元購(gòu)房放松到50萬(wàn)歐元可以累積購(gòu)買(mǎi)數(shù)套房子等。從這種趨勢(shì)來(lái)看，一旦國(guó)外購(gòu)房者了解了西班牙的購(gòu)房法令，將會(huì)前來(lái)西班牙抄底購(gòu)房，屆時(shí)房?jī)r(jià)肯定會(huì)上漲，并帶動(dòng)西班牙經(jīng)濟(jì)總體復(fù)蘇。