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三季度樓市量價齊升 中端產品成為市場新焦點

2013-11-01 10:04  來源:京華時報我要評論 

  央廣網河南分網消息 據京華時報報道:上海易居房地產研究院近日發(fā)布的《2013年三季度商品住宅成交結構報告》指出,三季度,30個典型城市商品住宅成交面積為5237萬平方米,環(huán)比增長1.9%,同比增長2.2%,市場行情創(chuàng)下了近四年同期新高。

  報告顯示,三季度,30個典型城市商品住宅成交均價為10642元/平方米,環(huán)比增長4.2%,同比增長5.4%。在三季度供銷兩旺的市場格局中,房企更善于揣摩購房者入市的急切心態(tài),在定價態(tài)度上趨于強硬。因此,成交均價總體上呈現環(huán)比與同比雙雙上漲的態(tài)勢。

  三季度,小戶型、中小戶型、中大戶型和大戶型四類商品住宅成交均價分別為9546、9118、12612和21307元/平方米。環(huán)比增幅分別為0.6%、6.8%、0.7%和0.7%,同比增幅分別為3.1%、8.1%、-0.3%和5.1%。

  易居研究員嚴躍進指出,三季度樓市,量價齊升態(tài)勢明顯。無論是一二三線、東中西部還是各類戶型劃分,均印證了這一點。三季度政策層面較為平靜,市場供求雙方也持較為積極的入市心態(tài),從而助漲了市場行情。但是,在三季度較好的市場行情背后,供求矛盾依然凸顯。

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編輯:張英

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