
河南分網(wǎng) > 金融 > 論壇
治理小產(chǎn)權房 要“釜底抽薪”
2013-11-27 10:07 來源:經(jīng)濟日報 說兩句 分享到:
國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部日前聯(lián)合召開堅決遏制違法建設、銷售小產(chǎn)權房問題視頻會議,提出“對在建、在售的堅決叫停,并依法查處”。此前,兩部門還聯(lián)合下發(fā)通知要求遏制違法建設、銷售小產(chǎn)權房。這是政府部門又一次傳遞出的明確信號。
一直以來,小產(chǎn)權房都因為其相對低廉的價格受到一部分消費者的歡迎。同時,還有一部分投資客認定其為價值洼地,介入炒作。這也是小產(chǎn)權房歷經(jīng)多次清理整頓,依舊死而不僵的原因所在。
事實上,購買小產(chǎn)權房隱藏著巨大的風險。由于其游離在法律之外,既無法保障安全與質量,在發(fā)生糾紛時,也沒有專業(yè)機構能夠幫助消費者維權。因而,對在建、在售小產(chǎn)權房進行查處、打擊,不僅有利于維護購房者合法權利,還有利于維護法律尊嚴和市場秩序。此次有關部門短短3日內,對打擊小產(chǎn)權房進行兩次部署,并迅速拆除、移交一部分小產(chǎn)權房違法的人和事,堅決杜絕小產(chǎn)權房的決心可見一斑。
治理小產(chǎn)權房需要“釜底抽薪”。一方面,需要有關部門不斷完善行業(yè)規(guī)范,堅定不移地予以打擊;另一方面,也需要從利益鏈條上著手,斬斷開發(fā)、購買小產(chǎn)權房的意愿與需求。要按照十八屆三中全會《決定》的要求,賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權利,給予農(nóng)民對集體資產(chǎn)股份占有、收益、有償退出等權利。保障農(nóng)戶宅基地用益物權。此外,還要進一步發(fā)展家庭農(nóng)場、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結構、發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)等,大幅提高農(nóng)村等集體土地流轉和使用收益。要在法律的框架下,千方百計地提升農(nóng)民從土地中獲得的收益,增加土地對農(nóng)民的吸引力和黏合度。
編輯:張英
相關新聞
頭條推薦