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　　國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部日前聯(lián)合召開堅決遏制違法建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房問題視頻會議，提出“對在建、在售的堅決叫停，并依法查處”。此前，兩部門還聯(lián)合下發(fā)通知要求遏制違法建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房。這是政府部門又一次傳遞出的明確信號。

　　一直以來，小產(chǎn)權(quán)房都因為其相對低廉的價格受到一部分消費者的歡迎。同時，還有一部分投資客認(rèn)定其為價值洼地，介入炒作。這也是小產(chǎn)權(quán)房歷經(jīng)多次清理整頓，依舊死而不僵的原因所在。

　　事實上，購買小產(chǎn)權(quán)房隱藏著巨大的風(fēng)險。由于其游離在法律之外，既無法保障安全與質(zhì)量，在發(fā)生糾紛時，也沒有專業(yè)機(jī)構(gòu)能夠幫助消費者維權(quán)。因而，對在建、在售小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行查處、打擊，不僅有利于維護(hù)購房者合法權(quán)利，還有利于維護(hù)法律尊嚴(yán)和市場秩序。此次有關(guān)部門短短3日內(nèi)，對打擊小產(chǎn)權(quán)房進(jìn)行兩次部署，并迅速拆除、移交一部分小產(chǎn)權(quán)房違法的人和事，堅決杜絕小產(chǎn)權(quán)房的決心可見一斑。

　　治理小產(chǎn)權(quán)房需要“釜底抽薪”。一方面，需要有關(guān)部門不斷完善行業(yè)規(guī)范，堅定不移地予以打擊；另一方面，也需要從利益鏈條上著手，斬斷開發(fā)、購買小產(chǎn)權(quán)房的意愿與需求。要按照十八屆三中全會《決定》的要求，賦予農(nóng)民更多財產(chǎn)權(quán)利，給予農(nóng)民對集體資產(chǎn)股份占有、收益、有償退出等權(quán)利。保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán)。此外，還要進(jìn)一步發(fā)展家庭農(nóng)場、優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)等，大幅提高農(nóng)村等集體土地流轉(zhuǎn)和使用收益。要在法律的框架下，千方百計地提升農(nóng)民從土地中獲得的收益，增加土地對農(nóng)民的吸引力和黏合度。