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鄭州航空港區(qū)房價五年漲了三四倍 成樓市發(fā)動機(jī)
2013-11-27 09:36 來源：大河報 說兩句 分享到：
央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)大河報報道：2008年，這里的房價僅為1800元/平方米左右；而今，在售項(xiàng)目房價基本6000元/平方米以上，高的近萬元。
短短五年時間，鄭州航空港區(qū)房價實(shí)現(xiàn)數(shù)級跳，特別是航空港綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)驗(yàn)區(qū)獲批之后，這種房價飆進(jìn)態(tài)勢更為明顯。以當(dāng)下銷售價格考量，即便是相比市內(nèi)熱點(diǎn)區(qū)域房價，亦毫不遜色。
作為鄭州都市區(qū)大力建設(shè)的“六城”之一，鄭州航空港區(qū)將被打造成為東方的大型航空樞紐。如今，眾多地產(chǎn)企業(yè)爭相布局，房價不斷上漲，未來，這里也被業(yè)內(nèi)人認(rèn)為是鄭州樓市的發(fā)動機(jī)之一。
五年房價漲了三四倍
在航空港區(qū)生活多年的人，突然迎來了各式各樣的巨大變化，這令他們在驚愕之余充滿了喜悅。
在鄭州臺灣科技園任人力專員職務(wù)的李慧慧，可以說是航空港區(qū)崛起過程中的一位受益者。李慧慧說，由于夫妻倆都在港區(qū)工作，2007年，她在迎賓大道的藍(lán)翔花園買了房子，她記得很清楚，每平方米價格為1825元。
如今的房價一天一漲，具體多少她不知道，但是每平方米至少在6000元以上�！耙郧巴砩铣鲩T，路邊都沒人，自從富士康來了之后，房價、物價都在漲，附近的娛樂設(shè)施也越來越多了�！�
她說有一次和朋友從機(jī)場高速二期路過，當(dāng)時周圍都是未開發(fā)的荒地，各處都在大修大建。朋友開玩笑地說，你別看現(xiàn)在這里這么荒涼，路兩邊堆得可都是一堆一堆的鈔票。
如果說李慧慧是幸運(yùn)的，實(shí)際上還有更大的“金蛋”砸在了生活在港區(qū)的人們身上。一位在航空港區(qū)派出所上班的民警，前兩年買了10多個10多平方米一間的小商鋪。當(dāng)時購買的價格是5000元/平方米，而如今這些商鋪每平方米的價格已“飆升”到了2萬多元。
由房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展而催生的財富傳奇，在港區(qū)并不鮮見�！皺C(jī)場二期拆遷的時候，拆遷賠償賠出了不少小土豪呢�！蓖辽灵L的當(dāng)?shù)厝酥芫曛v了一個例子，“四五年前，有個朋友的朋友花兩三萬在這里蓋了一個門面小樓，后來急缺錢用，加價到四五萬賣出去了，去年拆遷賠償，一下子賠了280萬!”
豫發(fā)置業(yè)王建勛分析：從區(qū)域發(fā)展角度而言，如今的航空港區(qū)像極了當(dāng)初的鄭東新區(qū)。2007年，興建中的鄭東新區(qū)，房價還不到4000元/平方米，如今，在售住宅產(chǎn)品的均價已經(jīng)高達(dá)14000元/平方米。
對當(dāng)初計劃在東區(qū)買房而未買的市民而言，后悔連連。如今，似乎歷史重演，繼鄭東新區(qū)的開發(fā)熱之后，航空港區(qū)迎來了大發(fā)展的機(jī)會。不少手里有閑錢的鄭州人都在向朋友描述著自己的想法，計劃去航空港區(qū)投資一套房子，等待升值。
那么，航空港區(qū)的房產(chǎn)還會如前幾年這樣價值倍增嗎?這里又能否是鄭州下一個十年樓市的強(qiáng)勁發(fā)動機(jī)?答案或許早已呈現(xiàn)。
編輯：張英
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