央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 7月23日,記者從省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部日前印發(fā)新修訂《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理辦法》﹙以下簡稱新《辦法》﹚,從本月開始,建設(shè)工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例由5%降至3%。

　　建設(shè)工程質(zhì)量保證金(以下簡稱保證金)是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定,從應(yīng)付的工程款中預(yù)留,用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進行維修的資金。

　　新《辦法》規(guī)定,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容,并與承包人在合同條款中對涉及保證金的預(yù)留、返還方式及保證金預(yù)留比例、期限等事項進行約定。在工程項目竣工前,已繳納履約保證金的,發(fā)包人不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金。凡采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險等其他保證方式的,發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。

　　新《辦法》規(guī)定,保證金總預(yù)留比例不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。合同約定由承包人以銀行保函替代預(yù)留保證金的,保函金額不得高于工程價款結(jié)算總額的3%。﹙記者譚勇﹚