中新網(wǎng)5月9日電 今日，社科院城環(huán)所副研究員王業(yè)強介紹《房地產(chǎn)藍皮書》時表示，2017年中國房地產(chǎn)市場將進入量化調(diào)整階段，市場分化現(xiàn)象將會進一步深化和強化。對于二線過熱城市，量價回調(diào)應(yīng)該是一個大的事件。但是對于那些具有產(chǎn)業(yè)和人口支撐的城市，有可能成為下一個市場發(fā)展的風(fēng)口，比如天津、鄭州、武漢等城市。

　　中國社科院2017年中國房地產(chǎn)高峰論壇暨《房地產(chǎn)藍皮書》發(fā)布會今日舉行，中國社會科學(xué)院城環(huán)所副研究員、房地產(chǎn)藍皮書執(zhí)行主編王業(yè)強介紹相關(guān)情況。

　　王業(yè)強表示，2017年世界經(jīng)濟增長的形勢依然不容樂觀，全球潛在增長率下降，金融市場更加脆弱，貿(mào)易投資增長乏力，反全球化趨勢也比較明顯。同時，在全球貨幣寬松不斷蔓延，資產(chǎn)荒、資產(chǎn)泡沫與負利率在全球市場普遍共存。同時2017年國際政治經(jīng)濟環(huán)境也錯綜復(fù)雜，一方面對中國外貿(mào)產(chǎn)生直接影響，影響中國經(jīng)濟走勢。另一方面資本市場的輪動也將會進一步增加國內(nèi)資本市場的風(fēng)險，因此從這個角度來看，控風(fēng)險無疑是2017年國內(nèi)房地產(chǎn)市場的主題。

　　2016年12月份中央經(jīng)濟工作會議確定了2017經(jīng)濟穩(wěn)中求進的基調(diào)，從財政政策上來看，采取更加積極有效，深化供給側(cè)改革，著力振興實體經(jīng)濟。這有利于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，營造一個良好的環(huán)境。貨幣政策穩(wěn)健則決定了2017年貨幣環(huán)境的全面寬松不在，同時我們要考慮到美元加息預(yù)期的影響，央行或?qū)⑦m度收縮國內(nèi)人民幣流動性，以平衡人民幣幣值穩(wěn)定。