【導讀】石家莊“卓達上河原著”小區(qū)業(yè)主全款買房苦等5年后，開發(fā)商要求按現價補繳房款，才能拿到房屋鑰匙。媒體報道后，開發(fā)商仍然強迫業(yè)主繳款收房。業(yè)主集體上訪無果反被威脅。本期《天天315》：石家莊“卓達上河原著”小區(qū)房款糾紛再追蹤。

　　央廣網財經北京12月19日消息 據經濟之聲報道，石家莊市卓達上河原著小區(qū)的業(yè)主們，2009年買房時就已繳清全部房款，苦等5年，房子終于在今年8月建好。然而，房子建好后業(yè)主們等到的卻不是交房通知，而是要按現價補繳房款的通知。對于補繳原因，開發(fā)商解釋不清。購買期房，房屋建好后，實際面積比合同面積大了十幾平米。

　　關于事件的最新情況，記者從業(yè)主了解到，媒體報道后，開發(fā)商明知違法，仍然強迫業(yè)主按現價繳款收房，拒絕補繳房款的業(yè)主們，至今還沒有拿到房屋鑰匙，業(yè)主們上訪多次無果反被威脅。

　　業(yè)主：節(jié)目播完了以后，我們業(yè)主跟他們去溝通關于面積補差，一點沒變化，他現在說跟我們簽的的合同，不是正式的房管局正式合同，他說合同前面違約，承認他自己違約，就不屬于正式的合同，所以說等于這個合同不在3%范圍之內，還是按原來的政策，公司是這樣規(guī)定的，這幾年物價變化這么多，這是第一，第二我們說里邊的綠化標準都提高了，他說原來合同上沒寫標準。而且我們好多業(yè)主還收到他們的威脅電話，我們不交錢肯定不給鑰匙，后來有的業(yè)主想打官司，咨詢了律師說這個時間上確實挺長的，等了5、6年什么時候住上房啊，特別著急，我們星期二去了市政府，市政府有一個主任出來，但是沒有當場調節(jié)，到目前還沒談。

　　開發(fā)商延遲交房，業(yè)主們苦等5年，好不容易盼到收房，現在開發(fā)商又要違法讓業(yè)主按現價補繳房款，上訪多次無果，才采用拉條幅的方式維權，鎮(zhèn)政府要將維權事件告知業(yè)主所在單位的意義何在？業(yè)主們覺得很委屈。在這之后，開發(fā)商高層領導，卓達河北集團副總裁李竹青又重復了一遍曾經說過的解決方案。

　　李副總：現在就這幾種辦法，第一種辦法交換房，像你這130，長了5平米，你不喜歡不愿交，同樣的房子可以選可以調，這是一個辦法。另外我們也做了好多人工作，像100屬于這種情況，70%、80%以上的人家交錢，20%、30%人沒有交錢。據我了解，第三收了暖氣費一年，好幾百萬吧，想盡一切辦法解決，你說你差這么幾天，非得這搞那搞，再一個你們大部分都交了，你現在這幾個不按政策能改嗎？你要換位思考思考，你當了這個物業(yè)經理你能行嗎？

　　在記者的調查當中我們也聽到到了河北卓達副總裁李竹青是又重復了一遍曾經給出過的方案，這個解決方案在我們的業(yè)主維權之后，并沒有絲毫的改變。為什么不按合同上約定的面積建設？多出的面積，為什么不按合同價，而是按現價補繳房款？

　　業(yè)主們反復詢問開發(fā)商原因，卓達上河原著銷售經理給出的解釋是，你預付了10斤肉的肉款，我現在給你了11斤肉，你是不是應該補交這多出來的這1斤肉的錢？   

　　銷售經理：多出來的面積，面積變動，我們公司有我們公司的責任，這個我很誠懇給大家說，包括政府領導在這，我們當時銷售的期房也有公司的責任，但是買期房同樣有一個風險，就是規(guī)劃的不穩(wěn)定，咱們整個石家莊乃至全國房地產行業(yè)都是這樣的。

　　業(yè)主：大也好，小也好，合同上有明顯的標明價，就按合同上的價進行交款，同樣卓達那幾年開的項目，都是按合同上的標準價，為什么我們這獨獨按現價交錢。

　　銷售經理：這個項目拖這么些年，卓達做這個決定，從這個項目上講，拖的時間長，對卓達沒有一點好處，光耗就能把它的利潤全耗完，開發(fā)這個項目現在卓達根本不掙錢。我們多出來的面積，沒有利潤掙錢，我現在買了一共10斤肉，現在成了11斤了，我給了你1斤，這一斤肉，我現在稱的10塊錢，這一斤肉跟你要10塊怎么了。