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警惕在英購房兩大陷阱

2014-11-14 15:03:00 來源：羊城晚報(bào) 說兩句分享到：

　　白兮表示，首先，信息不對稱帶來的風(fēng)險(xiǎn)，是在英國購房的頭號風(fēng)險(xiǎn)。以學(xué)生公寓為例，大部分的英國中介機(jī)構(gòu)會(huì)反饋出學(xué)生公寓的租金收益能達(dá)到每年8%，確實(shí)很高。但卻忽略了另一個(gè)不對稱的信息，就是英國的學(xué)生公寓是不可能再銷售的，所以沒人會(huì)買二手的學(xué)生公寓。

　　其次，千萬別只在乎房子不在乎維護(hù)成本。英國的房產(chǎn)市場細(xì)分到每個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，有的開發(fā)商只負(fù)責(zé)豪宅的建設(shè)，有的開發(fā)商負(fù)責(zé)高端項(xiàng)目的建設(shè)。所謂的“陷阱”就在于后續(xù)的物業(yè)費(fèi)。很多中國業(yè)主在英國買房后抱怨，當(dāng)時(shí)只看了房價(jià)，而沒考慮到物業(yè)費(fèi)，事實(shí)上，不同的發(fā)展商或房屋類似的物業(yè)費(fèi)最高能相差10倍，投資的風(fēng)險(xiǎn)就很高了。

編輯：鄭珂歆作者：