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財(cái)經(jīng)滾動(dòng) > 正文

專家稱房產(chǎn)稅將設(shè)免稅空間 與“房奴”關(guān)系不大

2012-09-22 09:33  來(lái)源:京華時(shí)報(bào)我要評(píng)論 

對(duì)話人物:張斌 職務(wù):中國(guó)社科院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院稅收研究室主任

對(duì)話人物:劉尚希 職務(wù):財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所副所長(zhǎng)

對(duì)話人物:胡景暉 職務(wù):偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁

  原標(biāo)題:房產(chǎn)稅應(yīng)與"房奴"關(guān)系不大

  不同論調(diào)是在看反響

  民間和有關(guān)部門(mén),都在拋出各種論調(diào),其實(shí)是試探社會(huì)各界對(duì)于房產(chǎn)稅擴(kuò)面一事的反響

  京華時(shí)報(bào):今年8月,央行稱長(zhǎng)期實(shí)施住房限購(gòu)政策可能損害經(jīng)濟(jì),應(yīng)用房產(chǎn)稅來(lái)取代限購(gòu),加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。而國(guó)家稅務(wù)總局回應(yīng)“房產(chǎn)稅改革”問(wèn)題時(shí)稱,房產(chǎn)稅的市場(chǎng)調(diào)控作用有限。為何兩大部門(mén)的論調(diào)存在爭(zhēng)議?

  劉尚希:我認(rèn)為包括民間和有關(guān)部門(mén),都在拋出各種論調(diào),其實(shí)是試探社會(huì)各界對(duì)于房產(chǎn)稅擴(kuò)面一事的反響,希望檢測(cè)目前房產(chǎn)稅擴(kuò)面的機(jī)會(huì)是否已經(jīng)到來(lái)。我認(rèn)為目前房產(chǎn)稅擴(kuò)面試點(diǎn)的條件還不夠成熟。在有關(guān)部門(mén)進(jìn)一步論證和確定方案后,最快也得明年再擴(kuò)大試點(diǎn)范圍。

  京華時(shí)報(bào):你認(rèn)為房產(chǎn)稅擴(kuò)面改革的短期目標(biāo)和中長(zhǎng)期目標(biāo)分別是什么?

  張斌:從現(xiàn)階段的短期目標(biāo)來(lái)看,當(dāng)前房產(chǎn)稅征收的最主要目的,無(wú)疑是進(jìn)行房?jī)r(jià)調(diào)控。擴(kuò)大試點(diǎn)區(qū)域,無(wú)疑可以提高房產(chǎn)的持有成本,繼續(xù)擠壓現(xiàn)存的房地產(chǎn)泡沫,對(duì)購(gòu)房需求產(chǎn)生壓力,達(dá)到立竿見(jiàn)影的目的。對(duì)于房產(chǎn)稅征收的中長(zhǎng)期目標(biāo),目前不少省份已經(jīng)遇到了財(cái)政增收日益困難的瓶頸問(wèn)題。從長(zhǎng)遠(yuǎn)看,只要國(guó)內(nèi)大面積征收房產(chǎn)稅,并把征稅對(duì)象擴(kuò)大到居民持有的全部房產(chǎn),而不是只對(duì)新增房產(chǎn)和高檔房屋征稅,那作為一個(gè)直接稅,房產(chǎn)稅將產(chǎn)生很可觀的稅收,會(huì)成為廣大基層政府的主要經(jīng)濟(jì)來(lái)源之一。此外,通過(guò)房產(chǎn)稅的擴(kuò)征,能起到調(diào)節(jié)收入分配的重要作用。

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編輯:楊雁霞

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