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　　昨日，有媒體報(bào)道，監(jiān)管層將松綁房企A股再融資及借殼上市，地產(chǎn)板塊早盤(pán)大漲。

　　記者隨后向多位券商、投行、地產(chǎn)基金、房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行了解，均未獲得確實(shí)的消息，絕大部分人稱僅從媒體上有所了解。

　　下午，證監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人在新聞發(fā)布會(huì)上表示，證監(jiān)會(huì)的上周五發(fā)布口徑未變，意指房地產(chǎn)企業(yè)融資放開(kāi)傳言不實(shí)。

　　昨日，有媒體報(bào)道稱，已停滯三年的房產(chǎn)公司借殼再融資審批重新開(kāi)閘已近在咫尺。并稱一券商投行人士近日透露，在7月2日向證監(jiān)會(huì)問(wèn)詢后得到了確切回復(fù)，房地產(chǎn)上市公司再融資以及非上市房地產(chǎn)公司借殼上市即將重啟。并引述多位券商投行、上市房企等人士的消息，對(duì)此信息進(jìn)行證實(shí)。

　　地產(chǎn)板塊聞風(fēng)而動(dòng)，早盤(pán)大漲。東方財(cái)富通顯示，地產(chǎn)板塊早盤(pán)飆升，板塊漲幅一度達(dá)到3.82%。個(gè)股方面，龍頭股紛紛發(fā)力，招商地產(chǎn)甚至一度沖擊漲停。

　　監(jiān)管部門(mén)再稱傳言不實(shí)

　　記者隨之向多位券商、投行、地產(chǎn)基金、房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行了解，均未獲得確實(shí)的消息，絕大部分人稱僅從媒體上有所了解，“內(nèi)部未見(jiàn)成型的文件或口頭通知”。

　　下午，利好消息之下地產(chǎn)板塊上漲卻明顯出現(xiàn)乏力，至收盤(pán)時(shí)止，板塊漲幅跌至2.31%，最終，招保萬(wàn)金四大龍頭股漲幅均縮窄至5%以下。

　　下午，國(guó)務(wù)院在其官網(wǎng)上公布了《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于金融支持經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn) 型 升 級(jí) 的 指 導(dǎo) 意 見(jiàn)》中提到：“認(rèn)真執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，落實(shí)差別化住房信貸政策，加強(qiáng)名單制管理，嚴(yán)格防控房地產(chǎn)融資風(fēng)險(xiǎn)�！北P(pán)后，證監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人在新聞發(fā)布會(huì)上表示，證監(jiān)會(huì)的上周五發(fā)布口徑未變。意指房地產(chǎn)企業(yè)融資放開(kāi)傳言不實(shí)。

　　2010年10月15日，證監(jiān)會(huì)在其官方網(wǎng)站上正式發(fā)布“落實(shí)國(guó)務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控政策，規(guī)范房地產(chǎn)并購(gòu)重組”的通知。明確將暫緩受理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)重組申請(qǐng)。至今，涉房類(lèi)上市公司再融資已經(jīng)停滯三年，同時(shí)，開(kāi)發(fā)貸一直偏緊。

　　雖然未獲確切消息且最終被辟謠，但是多位地產(chǎn)金融業(yè)內(nèi)人士向記者表示，此消息有一定的可能性，看起來(lái)并不像“空穴來(lái)風(fēng)”。

　　“這個(gè)消息已經(jīng)辟謠，又在傳，我感覺(jué)不會(huì)是空穴來(lái)風(fēng)�！狈綀A地產(chǎn)首席分析師鄧浩志向記者表示。

　　一位本地券商行業(yè)分析師也表示，目前能聽(tīng)到的僅僅是關(guān)于IPO開(kāi)閘的信息，一說(shuō)本月15日即將開(kāi)閘，一說(shuō)年底才會(huì)開(kāi)閘，但是“地產(chǎn)方面暫時(shí)沒(méi)有聽(tīng)到任何風(fēng)聲”。但他也表示，目前整個(gè)權(quán)重股都在上漲，不光是地產(chǎn)，石油、銀行等都有大資金抄底的跡象。“大資金這么敏感，政策方面肯定是有一些新動(dòng)向，但具體是不是房企再融資開(kāi)閘，現(xiàn)在沒(méi)有辦法證實(shí)�！�

　　地產(chǎn)借殼上市未有結(jié)果

　　分析稱，目前地產(chǎn)類(lèi)企業(yè)在國(guó)內(nèi)A股市場(chǎng)上最多采取的是一些“曲線融資”的方式。綠地這種以地產(chǎn)為主業(yè)的借殼上市，還需要看最后的結(jié)果，一旦成功，才能代表地產(chǎn)類(lèi)企業(yè)再融資或者IPO正式放開(kāi)。　�。ㄓ浾吲藦�）