■本報(bào)見習(xí)記者 喬誌東

　　“三中全會(huì)后的第一次國務(wù)院常務(wù)會(huì)議就提及房地產(chǎn)登記系統(tǒng)的建立，表明了長效機(jī)制的建立速度可能會(huì)超過很多人預(yù)期。如果不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)能夠建立，房產(chǎn)稅的推進(jìn)將會(huì)明顯加速。”中原地產(chǎn)研究部總監(jiān)張大偉在接受記者時(shí)表示。

　　11月20日，國務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，決定整合不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)。建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)審批、交易和登記信息在有關(guān)部門間依法依規(guī)互通共享，消除“信息孤島”；要推動(dòng)建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息依法公開查詢系統(tǒng)，保證不動(dòng)產(chǎn)交易安全，保護(hù)群眾合法權(quán)益。

　　張大偉表示，不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)及房屋價(jià)值動(dòng)態(tài)評(píng)估系統(tǒng)，是房產(chǎn)稅全面開征的兩大必要技術(shù)前提。目前來看，一二線城市的房屋價(jià)值動(dòng)態(tài)評(píng)估系統(tǒng)在網(wǎng)簽后正在逐漸完善。

　　“建立全社會(huì)房產(chǎn)、信用等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)統(tǒng)一平臺(tái)，推進(jìn)部門信息共享，也會(huì)對(duì)市場(chǎng)部分灰色房源存量有威懾作用，可能會(huì)出現(xiàn)部分拋售。一旦房產(chǎn)稅試點(diǎn)增加，對(duì)多套房擁有者的心理影響將非常大，也有可能給市場(chǎng)帶來一定的存量供給�！睆埓髠フf。