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7月份40個(gè)城市土地成交額同比下調(diào)近五成
2014-08-18 07:52:00 來(lái)源：經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 說(shuō)兩句 分享到：
根據(jù)中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù),7月份,北京、上海、廣州、深圳等四個(gè)一線(xiàn)城市,以及杭州、南京等36個(gè)二線(xiàn)城市合計(jì)土地出讓金為1054億元,比2013年同期下調(diào)46%。平均溢價(jià)率僅為5.5%,也降到歷史最低點(diǎn)。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示,在持續(xù)接近半年的地?zé)岱坷浜?土地市場(chǎng)逐漸開(kāi)始降溫。此前認(rèn)為影響較小的一線(xiàn)城市,交易市場(chǎng)也明顯降溫。房企由于銷(xiāo)售不佳,資金鏈趨緊等因素,購(gòu)地已趨于謹(jǐn)慎。
“政府也在房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫之際放緩?fù)频夭椒?推出地塊難以以較高溢價(jià)成交,從而導(dǎo)致溢價(jià)率同比回落�！睆埓髠ケ硎�,對(duì)于二線(xiàn)及三四線(xiàn)城市,尤其是目前成交量較低、庫(kù)存量偏高、樓市降價(jià)預(yù)期較高的城市,房企拿地意愿普遍減弱,從而導(dǎo)致流標(biāo)地塊增多。(孔祥鑫)
編輯：李靜
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