7月份40個城市土地成交額同比下調近五成
2014-08-18 07:52:00 來源：經濟參考報 說兩句 分享到：
根據中原地產市場研究部統計數據,7月份,北京、上海、廣州、深圳等四個一線城市,以及杭州、南京等36個二線城市合計土地出讓金為1054億元,比2013年同期下調46%。平均溢價率僅為5.5%,也降到歷史最低點。
中原地產首席分析師張大偉表示,在持續(xù)接近半年的地熱房冷后,土地市場逐漸開始降溫。此前認為影響較小的一線城市,交易市場也明顯降溫。房企由于銷售不佳,資金鏈趨緊等因素,購地已趨于謹慎。
“政府也在房地產市場降溫之際放緩推地步伐,推出地塊難以以較高溢價成交,從而導致溢價率同比回落�！睆埓髠ケ硎�,對于二線及三四線城市,尤其是目前成交量較低、庫存量偏高、樓市降價預期較高的城市,房企拿地意愿普遍減弱,從而導致流標地塊增多。(孔祥鑫)
編輯：李靜
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