日前，正在轉(zhuǎn)型中的SOHO中國(guó)交出了2014年度成績(jī)單，營(yíng)業(yè)收入和利潤(rùn)出現(xiàn)較大幅度下滑，租金收入同比上升逾五成。

　　根據(jù)SOHO中國(guó)6日公布的2014年年度業(yè)績(jī)報(bào)告顯示，2014年，SOHO中國(guó)營(yíng)業(yè)額約為60.98億元，較2013年約146.21億元下降了58.3%；毛利潤(rùn)為30.78億元，與2013年81.14億元的毛利潤(rùn)相比下降62.1%；凈利潤(rùn)為40.8億元，同比下降44.8%。對(duì)此，SOHO中國(guó)表示，營(yíng)業(yè)額下降的主要原因是公司業(yè)務(wù)模式從“開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售”向“開(kāi)發(fā)自持”轉(zhuǎn)變，利潤(rùn)下滑主要由于公司業(yè)務(wù)模式轉(zhuǎn)變以致銷(xiāo)售物業(yè)減少所致。

　　年報(bào)顯示，SOHO中國(guó)去年的租金收入為4.24億元，同比上漲51.7%。自2012年年中，SOHO中國(guó)就宣布公司會(huì)逐步告別散售的商業(yè)模式，改為租售并舉，并逐步提高自持物業(yè)比例。不過(guò)，其租金收入在總營(yíng)收中占比一直偏低，2014年全年租金在營(yíng)業(yè)收入中所占收入也不足7%。

　　值得一提的是，2014年SOHO中國(guó)沒(méi)有收購(gòu)任何新的土地或項(xiàng)目，相反，以股權(quán)或資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式出售了位于上海的三個(gè)項(xiàng)目，總價(jià)為82.82億元。