本報訊(記者 朱開云)昨日萬科A、H股午后雙雙停牌。亞洲最大的物流地產巨頭普洛斯(GLP)宣布，由厚樸、高瓴資本、中銀集團、萬科集團和普洛斯管理層組成的中國財團以3.38新加坡元每股的價格進行收購，估值約為160億新元(約790億元人民幣)。該交易有望成為亞洲歷史上最大的私募股權并購。

　　根據公告公布的持股比例，萬科集團占股21.4%、厚樸投資占股21.3%、高瓴資本占股21.2%、普洛斯管理層占股21.2%、中銀集團投資有限公司占股15%。此前盛傳的平安集團并未參與本次交易。其中，萬科的股份比例最大，或將成為普洛斯第一大股東。

　　萬科董事會主席、首席執(zhí)行官郁亮表示，此次交易如完成，將是萬科城市配套服務商戰(zhàn)略的重要舉措，有助于萬科在物流地產領域完善布局。萬科和普洛斯兩家企業(yè)的聯(lián)盟建立，通過發(fā)揮雙方在各自專業(yè)領域形成的優(yōu)勢，未來可在地產、物流、商業(yè)消費以及資產管理等領域構建全方位服務體系，從而建立起圍繞客戶和城市的生態(tài)系統(tǒng)。

　　普洛斯是全球物流地產領域翹楚，目前在中國、日本、巴西和美國等地持有或管理的物流地產面積約5500萬平方米，對應的資產價值約410億美元。普洛斯在中國處于絕對領先地位，其市場份額超過第2到第10名的總和。

　　萬科近年來在鞏固核心住宅開發(fā)業(yè)務優(yōu)勢的基礎上，正積極拓展業(yè)務版圖，物流地產便是重點發(fā)展的業(yè)務之一。萬科在2014年就開始了物流地產的業(yè)務規(guī)劃，并于2015年成立專門的物流地產公司。截至2016年年底，萬科物流地產累計已獲取18個項目，總建筑面積約147萬平方米，而今年已新增3個物流地產項目。

　　郁亮曾表示，萬科將向城市配套服務商方面轉移，滿足客戶各方面新需求。在12日舉行的“北京萬科作品時代新品全球發(fā)布會”上，北京萬科推出top級作品——位于通州的萬科大都會濱江項目。最大的特色是“以人為本”，項目附屬設施極為完善，涵蓋生活、商務、休閑和娛樂等方方面面，項目頂端觀景會所和項目整體景觀分別由意大利頂尖設計師和日本頂級設計師操刀。