本報訊(記者 朱開云)昨日萬科A、H股午后雙雙停牌。亞洲最大的物流地產(chǎn)巨頭普洛斯(GLP)宣布，由厚樸、高瓴資本、中銀集團、萬科集團和普洛斯管理層組成的中國財團以3.38新加坡元每股的價格進行收購，估值約為160億新元(約790億元人民幣)。該交易有望成為亞洲歷史上最大的私募股權(quán)并購。

　　根據(jù)公告公布的持股比例，萬科集團占股21.4%、厚樸投資占股21.3%、高瓴資本占股21.2%、普洛斯管理層占股21.2%、中銀集團投資有限公司占股15%。此前盛傳的平安集團并未參與本次交易。其中，萬科的股份比例最大，或?qū)⒊蔀槠章逅沟谝淮蠊蓶|。

　　萬科董事會主席、首席執(zhí)行官郁亮表示，此次交易如完成，將是萬科城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略的重要舉措，有助于萬科在物流地產(chǎn)領(lǐng)域完善布局。萬科和普洛斯兩家企業(yè)的聯(lián)盟建立，通過發(fā)揮雙方在各自專業(yè)領(lǐng)域形成的優(yōu)勢，未來可在地產(chǎn)、物流、商業(yè)消費以及資產(chǎn)管理等領(lǐng)域構(gòu)建全方位服務(wù)體系，從而建立起圍繞客戶和城市的生態(tài)系統(tǒng)。

　　普洛斯是全球物流地產(chǎn)領(lǐng)域翹楚，目前在中國、日本、巴西和美國等地持有或管理的物流地產(chǎn)面積約5500萬平方米，對應(yīng)的資產(chǎn)價值約410億美元。普洛斯在中國處于絕對領(lǐng)先地位，其市場份額超過第2到第10名的總和。

　　萬科近年來在鞏固核心住宅開發(fā)業(yè)務(wù)優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，正積極拓展業(yè)務(wù)版圖，物流地產(chǎn)便是重點發(fā)展的業(yè)務(wù)之一。萬科在2014年就開始了物流地產(chǎn)的業(yè)務(wù)規(guī)劃，并于2015年成立專門的物流地產(chǎn)公司。截至2016年年底，萬科物流地產(chǎn)累計已獲取18個項目，總建筑面積約147萬平方米，而今年已新增3個物流地產(chǎn)項目。

　　郁亮曾表示，萬科將向城市配套服務(wù)商方面轉(zhuǎn)移，滿足客戶各方面新需求。在12日舉行的“北京萬科作品時代新品全球發(fā)布會”上，北京萬科推出top級作品——位于通州的萬科大都會濱江項目。最大的特色是“以人為本”，項目附屬設(shè)施極為完善，涵蓋生活、商務(wù)、休閑和娛樂等方方面面，項目頂端觀景會所和項目整體景觀分別由意大利頂尖設(shè)計師和日本頂級設(shè)計師操刀。