央廣網(wǎng)北京4月24日消息（記者佟亞濤）只需要?jiǎng)觿?dòng)手指點(diǎn)擊屏幕，就能看到房屋的三維戶型圖、內(nèi)部具體情況及層高、長寬等細(xì)節(jié)，VR看房、AI人工智能講解等新技術(shù)越來越多地應(yīng)用在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，數(shù)字化將重塑居住產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)。

　　數(shù)字化、智能化成為新趨勢

　　成立一周年來，在貝殼平臺(tái)上，像這樣VR化的房源量有100多萬套，并以每月新增20萬套的三維重建能力在持續(xù)增加中。根據(jù)平臺(tái)對用戶的調(diào)研，VR看房讓用戶停留時(shí)長提升2.8倍。未來，貝殼還將上線AI裝修功能。

　　貝殼找房CEO彭永東在接受記者采訪時(shí)說，未來五年，中國將有2.5億套房產(chǎn)被“數(shù)字化”。技術(shù)和數(shù)據(jù)將助力消費(fèi)者體驗(yàn)升級，更提升整個(gè)行業(yè)的效率�！凹夹g(shù)的出發(fā)點(diǎn)就是為了幫助消費(fèi)者有更好的體驗(yàn)，所以我們推出的AI、VR、空間重塑，其實(shí)都是讓消費(fèi)者有更好的感知，更好地去做決策；此外，技術(shù)變革一定會(huì)推動(dòng)整個(gè)行業(yè)效率的提升，讓整個(gè)產(chǎn)業(yè)效率變得更高，提升服務(wù)者本身的時(shí)間價(jià)值。”

　　“數(shù)字化建設(shè)是提升服務(wù)體驗(yàn)的重要保障。從數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)化到體驗(yàn)的線上化，再到服務(wù)的智能化，人工智能、5G物聯(lián)網(wǎng)、VR看房等智能化成為新趨勢�！痹�2019貝殼新居住大會(huì)上，貝殼找房董事長左暉說。

　　業(yè)內(nèi)：服務(wù)在房地產(chǎn)價(jià)值鏈中的占比將超50%

　　MLS Listings總裁兼CEO詹姆斯·哈里森也認(rèn)為，MLS未來的發(fā)展方向是數(shù)據(jù)整合和數(shù)據(jù)共享、為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)和代理提供工具、普及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范數(shù)據(jù)互動(dòng)等。作為全美最大的房地產(chǎn)銷售網(wǎng)絡(luò)，MLS占據(jù)美國95%的房地產(chǎn)交易市場。不過他也認(rèn)為，即便是最先進(jìn)的技術(shù)也無法取代房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)者的位置，“他們始終是消費(fèi)者最信任的專業(yè)顧問。”

　　左暉認(rèn)為，房地產(chǎn)將從制造向服務(wù)轉(zhuǎn)型，服務(wù)在房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈中的占比將超過50%，居住需求和供給將出現(xiàn)深刻的變革。新居住行業(yè)的服務(wù)者，要通過定制化產(chǎn)品設(shè)計(jì)、數(shù)據(jù)技術(shù)驅(qū)動(dòng)、職業(yè)化服務(wù)人員等方式，滿足新居住時(shí)代消費(fèi)者在居住、交易和流通、社區(qū)交互和房屋管理等方面的新需求。