央廣網(wǎng)北京8月1日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《央廣財(cái)經(jīng)評(píng)論》報(bào)道，暑假來(lái)臨，主題樂(lè)園是不少家長(zhǎng)和孩子的首選去處，然而開(kāi)業(yè)19個(gè)月的武漢萬(wàn)達(dá)電影樂(lè)園卻宣布從今天開(kāi)始停業(yè)，并表示八月初開(kāi)始對(duì)樂(lè)園進(jìn)行升級(jí)改造，但具體到什么時(shí)候會(huì)以什么樣的形式出現(xiàn)，在樂(lè)園門(mén)口的公告中并沒(méi)有提及。據(jù)公開(kāi)資料顯示，武漢萬(wàn)達(dá)電影樂(lè)園是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)進(jìn)軍文化旅游產(chǎn)業(yè)的開(kāi)山之作，于2014年12月正式開(kāi)園。

　　據(jù)萬(wàn)達(dá)官方介紹，武漢電影樂(lè)園占地10萬(wàn)平方米，投資38億元建成，其展現(xiàn)了荊楚旅游文化與國(guó)際頂尖科技的完美融合，成為武漢乃至湖北旅游的新名片。樂(lè)園作為目前世界唯一的室內(nèi)電影主題樂(lè)園，由曾出品《阿凡達(dá)》、《速度與激情》、《變形金剛》等多部大片，并捧過(guò)31座奧斯卡大獎(jiǎng)的多家世界頂級(jí)特效公司耗時(shí)兩年半傾力打造。

　　雖然頂著“明星”的光環(huán)，但有知情人士表示，武漢萬(wàn)達(dá)電影樂(lè)園開(kāi)業(yè)至今每天平均客流量也僅約200人，與當(dāng)初設(shè)想的8000-1000人相差甚遠(yuǎn)，樂(lè)園的知名度也沒(méi)有隨著運(yùn)營(yíng)時(shí)間的增長(zhǎng)而提高，反而光環(huán)日漸黯淡。在房地產(chǎn)行業(yè)平均利潤(rùn)率滑坡的大背景下，多元化發(fā)展成為大多數(shù)房地產(chǎn)公司的生存選擇，旅游地產(chǎn)無(wú)疑是其中重要業(yè)務(wù)板塊。近年來(lái)，萬(wàn)達(dá)、世茂、富力等知名房地產(chǎn)紛紛斥巨資打造主題樂(lè)園，然而大多數(shù)項(xiàng)目都在賠本賺吆喝，原因何在？評(píng)論員劉艷就此做出點(diǎn)評(píng)：主題樂(lè)園不是蓋好就行，“強(qiáng)化體驗(yàn)，打造IP”才是做強(qiáng)之路。

　　劉艷：萬(wàn)達(dá)電影樂(lè)園的暫時(shí)停業(yè)，在業(yè)內(nèi)是比較有代表性的一個(gè)事件。從企業(yè)自身的運(yùn)營(yíng)來(lái)講，所選的暫停營(yíng)業(yè)的時(shí)機(jī)選還是比較及時(shí)，以免帶來(lái)更大的成本，但是也要看到背后幾個(gè)層面的原因和值得反思的地方。首先，萬(wàn)達(dá)用了全世界范圍最好的一些特效公司，包括一些技術(shù)和設(shè)備的資金投入，包括整個(gè)建筑的外立面都成為了武漢乃至長(zhǎng)三角地區(qū)的一個(gè)標(biāo)志性建筑，但可能唯獨(dú)沒(méi)有在主題樂(lè)園的“主題”兩字下足功夫。其實(shí)主題樂(lè)園的核心不僅僅在于耗資多少，或者有什么樣的占地規(guī)模，更重要的是要有一個(gè)真正屬于開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的IP以及一些創(chuàng)新的內(nèi)容，而這些內(nèi)容才會(huì)像以迪士尼為代表的比較成熟的主題樂(lè)園，是吸引大家進(jìn)行體驗(yàn)的很重要的一個(gè)方面。主題樂(lè)園的發(fā)展，開(kāi)發(fā)商應(yīng)該更加注重文化產(chǎn)業(yè)的持續(xù)挖掘，也即如果在投資商或者投資背景下沒(méi)有一定的文化支持，做主題樂(lè)園的壓力可能會(huì)更大一些。

　　另外，從整個(gè)城市經(jīng)濟(jì)上來(lái)看，近幾年來(lái)，文旅產(chǎn)業(yè)大多數(shù)都是由這些比較大型的開(kāi)發(fā)商所主導(dǎo)和開(kāi)發(fā)，更多是像一種商業(yè)地產(chǎn)的模式，可能會(huì)略微加一些旅游的性質(zhì)，但是對(duì)于主題性的文化產(chǎn)業(yè)的挖掘還不夠。對(duì)于整個(gè)市場(chǎng)，在引進(jìn)這樣一些項(xiàng)目的時(shí)候，不僅要考慮到土地的溢價(jià)增值，不僅要考慮到招商引資這種短期優(yōu)惠拉動(dòng)的增長(zhǎng)，更重要的是能不能夠把全國(guó)乃至全球的旅游人群真正吸引到這個(gè)城市來(lái)，增加這個(gè)城市的稅收等。總體而言，在以開(kāi)發(fā)商為主導(dǎo)的主題樂(lè)園發(fā)展的前提之下，中國(guó)的主題樂(lè)園產(chǎn)業(yè)還僅僅在起步階段，未來(lái)更重要的是要把握文化核心才能夠真正成為精神文化消費(fèi)的一個(gè)高地。