央廣網(wǎng)財(cái)經(jīng)2月25日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》將于今年3月1號(hào)起正式實(shí)施，全國(guó)所有城鎮(zhèn)都必須將其紙質(zhì)房產(chǎn)檔案錄入電子信息庫(kù)，建立本地住房信息系統(tǒng)；全國(guó)所有地級(jí)以上城市的住房信息系統(tǒng)必須與住建部聯(lián)網(wǎng)，不得以任何借口推延，同時(shí)農(nóng)業(yè)部將選擇兩省試點(diǎn)農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證。

　　關(guān)于這個(gè)條例，目前，市場(chǎng)上有兩大爭(zhēng)議焦點(diǎn)。一個(gè)是《實(shí)施細(xì)則》何時(shí)出臺(tái)？此前，有媒體猜測(cè)，細(xì)則將早于條例出臺(tái)，但是中原地產(chǎn)首席分析師張大偉更傾向于細(xì)則的滯后性。而房地產(chǎn)專家韓世同認(rèn)為的理想狀態(tài)是細(xì)則與條例同步落地，這也是現(xiàn)在市場(chǎng)的主流觀點(diǎn)。

　　不過(guò)，爭(zhēng)議最大的焦點(diǎn)是《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》是否與房地產(chǎn)稅有關(guān)？張大偉說(shuō)，有一定程度的聯(lián)系。

　　國(guó)土部地籍管理司司長(zhǎng)王廣華也強(qiáng)調(diào)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的核心功能和目的，是為了保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全，保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，而不是為了降房?jī)r(jià)和反腐敗，所以，是否開征房地產(chǎn)稅？何時(shí)開征？都與不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作沒有必然聯(lián)系。

　　不過(guò)，由于部分購(gòu)房者擔(dān)憂政策出臺(tái)會(huì)打壓樓市，現(xiàn)在山東濟(jì)南等地還是陸續(xù)出現(xiàn)神秘業(yè)主低價(jià)售房的情況，甚至有媒體猜測(cè)，相對(duì)于人均收入增長(zhǎng)水平，十年后中國(guó)最便宜的東西就可能是房子。

　　財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所原所長(zhǎng)賈康不同意這種判斷，但是他透露，聰明的多房持有者確實(shí)早已行動(dòng)起來(lái)。