央廣網(wǎng)北京3月30日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，推出樓市調(diào)控政策的城市還在不斷增加。截止到昨天晚上，已有30多個(gè)地市相繼出臺(tái)樓市限購或限購升級措施，差別化信貸是新一輪調(diào)控的著力點(diǎn)。從全國調(diào)控城市來看，新一輪的調(diào)控已經(jīng)從熱點(diǎn)一二線城市及環(huán)一線城市周邊縣市，擴(kuò)展到三、四線城市。

　　樓市調(diào)控陣營擴(kuò)大 多地政策升級加碼

　　福建省福州市昨天開始實(shí)施新的樓市調(diào)控政策，其中要求，福州市五城區(qū)戶籍居民家庭購買第二套住房，商業(yè)性住房貸款首付比例不低于50%，非福州五城區(qū)戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)取得本市五城區(qū)購房資格。

　　而廈門市則推出了“升級版”的樓市調(diào)控措施。開始執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”的差別化住房信貸政策，不僅如此，政策還要求，非本市戶籍居民需連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，才能購買180平方米及以下的商品住房。

　　同樣升級調(diào)控措施的還有杭州。除了進(jìn)一步完善杭州住房限購及銷售監(jiān)管措施、調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策，政策還明確了，本市戶籍成年單身（含離異）人士限購一套住房，認(rèn)房又認(rèn)貸。這已經(jīng)是3月以來，杭州市第三次出臺(tái)樓市調(diào)控措施。

　　三四線城市未雨綢繆 調(diào)整公積金政策

　　除熱點(diǎn)城市之外，部分三四線城市也開始未雨綢繆，從住房公積金政策下手，進(jìn)行樓市調(diào)控。

　　長春市住房公積金管理中心昨天發(fā)布通知稱，從4月1號開始，取消父母與子女住房公積金個(gè)人住房貸款互貸業(yè)務(wù)。所謂子女互貸業(yè)務(wù)，是指父母、子女可組合申請住房公積金貸款。此外，新政還要求，申請使用住房公積金個(gè)人住房貸款購買自住住房不超過90平方米（含）的，最低首付款比例為20%；不超過144平方米（含）的，最低首付款比例為30%；超過144平方米的，最低首付款比例為40%。

　　同一天，宣布調(diào)整住房公積金使用、貸款、提取等政策的還有甘肅天水市、廣東湛江市和貴州貴陽市。

　　天水市明確表示，公積金貸款申請人夫妻雙方都繳存公積金的，在市內(nèi)兩個(gè)區(qū)的公積金貸款最高額度為60萬元，在下轄五個(gè)縣的公積金貸款最高額度50萬元；單方繳存公積金的，兩區(qū)公積金貸款最高額度45萬元，五縣公積金貸款最高額度35萬元。此外，公積金聯(lián)保貸款額度為公積金聯(lián)保人公積金余額的兩倍，且不超過20萬元，貸款期限不超過20年。

　　湛江市則將公積金最高貸款額度限制在40萬元。貴陽市則將原來的公積金貸款政策從“以住房公積金貸款記錄為準(zhǔn)”，調(diào)整為“以住房貸款記錄為準(zhǔn)”；同時(shí)還將第二套住房公積金貸款的最低首付比例從20%，上調(diào)到30%。