——江西景德鎮(zhèn)珠山公安分局破獲特大合同詐騙案

　　央廣網(wǎng)景德鎮(zhèn)5月15日消息（記者王一凡 通訊員李祥 畢愛軍 夏晗）5月15日，值全國第十一個(gè)全國公安機(jī)關(guān)打擊和防范經(jīng)濟(jì)犯罪宣傳日，景德鎮(zhèn)市公安局珠山分局通報(bào)了一起特大系列合同詐騙案，涉案金額高達(dá)2000多萬元。

　　事件回放

　　房子賣了，首付款收了，銀行的按揭貸款手續(xù)也辦了，可是售房尾款卻遲遲不到賬......2019年下半年以來，珠山公安分局陸續(xù)接到轄區(qū)內(nèi)多名群眾報(bào)案，稱賣房過程中遭遇詐騙，目前自己面臨房錢兩空的悲慘境遇。

　　看似正規(guī)的流程中，到底是哪個(gè)環(huán)節(jié)有問題？在報(bào)案人看來，辦理過戶去的是行政服務(wù)中心，首付款買方也轉(zhuǎn)給了自己，又去銀行辦理了按揭貸款手續(xù)，銀行卡也提供給了銀行，最后就等著銀行轉(zhuǎn)尾款，可最后怎么就被騙了呢？

　　接警后，偵查人員通過對所有報(bào)案人描述的情節(jié)研判發(fā)現(xiàn)，中介公司存在重大的“瑕疵”，而且“買房人”與房產(chǎn)中介老板張某華、江某琪存在經(jīng)濟(jì)往來與活動軌跡交集的情況，通過對資金往來數(shù)據(jù)的研判及縝密偵查，警方初步查明嫌疑人張某和江某兩人具有重大作案嫌疑。2020年2月底，警方兵分兩路將江某和張某抓獲歸案。

抓獲犯罪嫌疑人張某華

抓獲犯罪嫌疑人江某琪

抓獲犯罪嫌疑人張某雨

　　設(shè)置騙局 假按揭真抵押

　　張某和江某到案后，經(jīng)過警方的審訊，迅速供述了自己采取虛構(gòu)買房人、隱瞞將合同約定對按揭貸款改成抵押貸款事實(shí)的手段，將被害人的房屋變現(xiàn)后非法占有的犯罪事實(shí)。

　　據(jù)警方披露的詳細(xì)犯罪手段顯示，這兩名犯罪嫌疑人在獲取賣房人售房信息后便伺機(jī)尋找無法律常識且銀行無不良征信的低收入人群，以傭金支付的方式請其扮演買房人的角色。一切買賣過程都是按照正規(guī)流程辦理，而后假借去銀行辦理按揭貸款的幌子，同時(shí)利用房產(chǎn)中介的身份，騙取賣房人信任后全權(quán)代理后續(xù)事宜。在拿到了購房合同以及相關(guān)證件資料后，帶著“買房人”將房屋過戶，之后選擇另一家銀行辦理抵押貸款，抵押貸款到賬后大部分被其用于歸還個(gè)人債務(wù)。

　　珠山公安分局經(jīng)偵大隊(duì)通過對兩名嫌疑人的供述進(jìn)一步深挖細(xì)查，日前又抓獲以同樣手法實(shí)施詐騙的犯罪嫌疑人張某雨。記者在審訊室見到張某雨時(shí)，他表示后悔不已，希望通過媒體提醒市民今后在進(jìn)行二手房買賣時(shí)，賣房人一定不能輕易把購房合同及證件全部交給中介，哪怕是對方付了首付，也不行！

　　截至目前，珠山警方共破獲相關(guān)案件39起，涉案金額達(dá)2192萬元，并及時(shí)聯(lián)系銀行機(jī)構(gòu)和不動產(chǎn)中心，查封凍結(jié)涉案房產(chǎn)和涉案資金，防止二次轉(zhuǎn)售。