央廣網(wǎng)吉安7月31日消息（記者胡斐 實習記者劉云雨）青磚黛瓦間，老建筑與新業(yè)態(tài)交織；街巷深處，傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代生活相遇……曾經(jīng)承載城市記憶的空間，如今逐漸融入美食消費、文化體驗、休閑生活等多元場景。近日，記者走進江西省吉安市吉州區(qū)歷史文化街區(qū)，在一間間商鋪、一處處文化空間、一幕幕市民生活場景中，探尋一條老街煥新背后的發(fā)展脈絡。

綠樹環(huán)繞，水巷特色建筑盡顯廬陵古韻（央廣網(wǎng)實習記者劉云雨 攝）

“以前老店位置偏、曝光少，守店等客生意冷清。”談及街區(qū)的變化，能仁巷一位本土美食商戶告訴記者，過去客流不足是店鋪經(jīng)營面臨的最大問題。如今，隨著街區(qū)環(huán)境改善、消費場景豐富，街區(qū)人氣節(jié)節(jié)攀升。“政府不僅翻新了街巷環(huán)境，還常態(tài)化舉辦各類活動引流，我們只要用心深耕品質(zhì)和服務�！鄙虘粽f。

數(shù)據(jù)顯示，2025年5月至2026年5月，營業(yè)額穩(wěn)步攀升至1.2億元，同比增長18.11%。與此同時，街區(qū)接待客流也持續(xù)增長，從“等客上門”到“人流匯聚”，是街區(qū)消費活力的不斷提升。

人氣與營收的雙增長，是吉州區(qū)深耕老城更新、創(chuàng)新運營模式、推動街區(qū)發(fā)展方式的轉(zhuǎn)變。此前，田侯路歷史文化街區(qū)也曾面臨老城區(qū)發(fā)展中的共性問題：由于建筑老舊、設施不足、街巷環(huán)境有待提升，傳統(tǒng)商業(yè)業(yè)態(tài)難以滿足現(xiàn)代消費需求，部分空間長期處于低效利用狀態(tài)。

能仁巷點亮老城河畔夜色（央廣網(wǎng)發(fā) 韓雅祺 攝）

如何讓歷史街區(qū)既留住文化記憶，又形成持續(xù)發(fā)展的商業(yè)生態(tài)？立足廬陵文化底蘊與老城資源稟賦，吉州區(qū)探索出一條“空間更新”與“運營提質(zhì)”的發(fā)展路徑。圍繞能仁巷、水巷兩大片區(qū)，創(chuàng)新推出“先造后養(yǎng)、運營前置、內(nèi)容賦能、造商育商、生態(tài)共生”的運營模式，通過業(yè)態(tài)培育、內(nèi)容打造和商戶扶持，讓老街從傳統(tǒng)空間轉(zhuǎn)變?yōu)槿诤衔幕�、消費和生活的城市場景。

“我們堅決摒棄千篇一律的網(wǎng)紅街區(qū)打造模式，老城更新不是簡單打造一個打卡空間，而是要讓歷史文化資源真正融入城市生活，形成可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)�！痹摻謪^(qū)運營負責人介紹道。

夜晚的能仁巷內(nèi)食客匯聚（央廣網(wǎng)發(fā) 韓雅祺 攝）

這種理念，也體現(xiàn)在街區(qū)業(yè)態(tài)布局中。在能仁巷，街區(qū)圍繞“煙火美食+本土商業(yè)孵化”，將廬陵市井文化融入餐飲、休閑等消費場景；在水巷，則圍繞“人文藝術+家庭成長”，布局書房、藝術、茶飲、非遺、親子研學等內(nèi)容，讓傳統(tǒng)文化資源轉(zhuǎn)化為可體驗的生活方式。 場景的變化，也改變了市民對老街的認知�！伴e暇時，我可以帶家人來水巷看書逛展，或者去能仁巷吃美食、逛夜市。”市民劉先生告訴記者，如今這里既保留了老吉安的煙火記憶，也有更加豐富的休閑體驗。

如今，這里關注的不只是“有沒有人來”，更關注“商戶能不能留下、產(chǎn)業(yè)能不能發(fā)展”。

近年來，田侯路歷史文化街區(qū)持續(xù)推進“造商育商”，通過運營支持、資源鏈接和活動賦能，幫助本土商戶提升經(jīng)營能力。三年來，街區(qū)累計賦能本土老店10余家，培育特色品牌20多個，孵化城市青年主理人百余名，其中80%為首次創(chuàng)業(yè)群體。經(jīng)濟活力提升的同時，街區(qū)也釋放出就業(yè)帶動效應。目前，街區(qū)直接就業(yè)人數(shù)由800余人增長至1500余人，間接帶動就業(yè)超過萬人；三年累計開展活動510余場，累計曝光2.3億次。