異地朋友交換住所 “換房旅游”走進海南

    離“五一”長假還有一個多月，在�？谀硻C關單位工作的陳小姐就已經盤算著怎樣度過這個假期了。陳小姐平時喜歡嘗試一些新鮮的東西，今年“五一”，她準備試一下換房旅游這種旅游方式，到重慶去度假，于是這幾天一直在換房旅游網站上或托朋友找異地換房的對象。

    初試換房旅游

    換房旅游，即去外地旅行時不住賓館而住在朋友家里，同時對方也住在你的家，在你所在的城市度假，雙方同時使用對方的房子。換房一般是和親戚、朋友、同學等熟人換房，或是通過換房網站和不熟悉的網友換房。

    在網上輸入“海南換房旅游”或是“海南換房度假”等字眼發(fā)現，像陳小姐這樣想換房旅游的人，海南已有一些。這兩年，已有�？凇⑷齺唭傻氐木用衽c外省居民成功實現了換房旅游。

    換房旅游這一旅游方式，在國外已有50多年的歷史，在中國則開始了兩三年。去年6月，國內首個專業(yè)換房俱樂部網站無憂換房度假俱樂部率先成立，此后，換房旅游網站也逐步增多。

    據無憂換房度假俱樂部工作人員介紹，目前該俱樂部在全國已有約500名正式會員，成功換房旅游的有50多對。該俱樂部已有數名�？�、三亞的會員，今年春節(jié)期間有一名會員還實現了成功換房。

    幾家歡喜幾家憂

    據無憂換房度假俱樂部工作人員介紹，今年春節(jié)期間，實現成功換房的海南會員與對方以前并不認識，只是在希望換房之后才彼此有所了解，但雙方換房度假之后均表示比較滿意。據網上記載，在沈陽一所大學任教的劉老師，前年暑假期間和海南的一位同行實現了換房旅游，并對該旅行贊不絕口。

    換房旅游者認為，這種新的旅游方式有諸多好處：可省下一大筆住宿費；比住酒店方便，任何家用電器一應俱全，且不受旅游旺季的限制，不用擔心訂不到房；能讓旅行者融入當地的生活氛圍，比一般的旅行更有味道。

    不過海南紅鼎律師事務所主任律師郭力文則碰上過一個換房旅游引糾紛的案子。據介紹，當時海口一市民家庭和外地一朋友的熟人進行換房旅游，旅游完回家后，發(fā)現家里剛裝修的木地板全壞了。經了解原來是家里的換房入住者在停水后忘了關水龍頭，等來水之后又無人在家，結果水流了一地，家里的地板被泡了好長時間。雙方為此引發(fā)了糾紛。

    換房協(xié)議別忘簽

    郭力文稱，換房旅游如要換得放心，行前簽好換房協(xié)議不可少，包括明確換房時間、入住人員、物品清單等，這種協(xié)議具有法律效應，因而在出現問題后不會出現互相扯皮的情況。

    同時，為保障換房旅游者權益不受侵害，一些換房俱樂部也想出了一些保護招數。據無憂換房度假俱樂部工作人員介紹，無憂換房度假俱樂部的會員，均需提交一系列個人證明，包括個人身份證、房產證、房屋實景數碼照片、家庭財產責任險公司的相關保單號碼等，俱樂部會派人實地考察會員情況是否屬實。同時俱樂部要求換房會員雙方必須簽署協(xié)議，明確寫明賠償細則。

    就如何實現安全換房，一些旅游愛好者指出，目前國內成熟的換房旅游中介和網上平臺很少，換房旅游在國內發(fā)展尚不太成熟，因而建議目前最好是在朋友圈中展開換房旅游；在事先了解換房對方身份和地址等信息后，健康問題不容忽視；在決定了換房旅游之后，家里的貴重物品應收拾保管好；應注意保持對方家里的清潔，旅游結束之前可給對方家打掃一次衛(wèi)生。（羅霞）