央廣網(wǎng)北京7月7日消息（記者 費(fèi)權(quán)） 近日，長(zhǎng)沙一起車(chē)位糾紛引發(fā)輿論熱議：業(yè)主閔先生花8萬(wàn)元購(gòu)置的私家車(chē)位，被一名女車(chē)主占用多日。隨后，閔先生用U型管將車(chē)輛封堵在車(chē)位內(nèi)。

7月7日，記者在涉事小區(qū)拍攝的現(xiàn)場(chǎng)情況（央廣網(wǎng)記者楊清 攝）

對(duì)此，有人支持閔先生的做法，也有人提出疑問(wèn)：以此維權(quán)，是否會(huì)觸犯法律，有理變無(wú)理？

占用私家車(chē)位屬于違法行為

“占用他人購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)權(quán)車(chē)位，是明確的違法行為�！北本┦芯┒悸蓭熓聞�(wù)所律師李澤瑞表示，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的小區(qū)產(chǎn)權(quán)車(chē)位屬于私人財(cái)產(chǎn)，受法律嚴(yán)格保護(hù)。未經(jīng)權(quán)利人同意長(zhǎng)期占用，已構(gòu)成對(duì)他人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的侵害。車(chē)位產(chǎn)權(quán)人有權(quán)要求對(duì)方挪車(chē)、恢復(fù)車(chē)位原狀，還可主張賠償實(shí)際損失，例如臨時(shí)停車(chē)費(fèi)、代步打車(chē)費(fèi)等合理開(kāi)銷(xiāo)。

堵車(chē)雖解氣 有理可能變沒(méi)理

盡管占車(chē)位一方過(guò)錯(cuò)在先，但車(chē)位業(yè)主不能無(wú)限制地自行采取維權(quán)措施。李澤瑞表示，從法律層面看，用U型管長(zhǎng)時(shí)間封堵他人車(chē)輛，已越過(guò)合法維權(quán)的界限，“原本的受害方很可能反過(guò)來(lái)成為侵權(quán)方”。

李澤瑞介紹，《中華人民共和國(guó)民法典》中規(guī)定的“自助行為”，指合法權(quán)益受到侵害，情況緊迫且不能及時(shí)獲得國(guó)家機(jī)關(guān)保護(hù)，不立即采取措施將使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，受害人可以在保護(hù)自己合法權(quán)益的必要范圍內(nèi)采取扣留侵權(quán)人的財(cái)物等合理措施；但是，應(yīng)當(dāng)立即請(qǐng)求有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)處理。受害人采取的措施不當(dāng)造成他人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

且這項(xiàng)權(quán)利有嚴(yán)格的適用條件。李澤瑞認(rèn)為，閔先生的堵車(chē)行為并不符合自助行為的構(gòu)成要件，首先是不滿(mǎn)足“情況緊急”的前提。車(chē)位被占雖會(huì)造成不便，但不屬于“不立刻處置就會(huì)產(chǎn)生無(wú)法挽回?fù)p失”的緊急情形，業(yè)主可以通過(guò)聯(lián)系物業(yè)協(xié)調(diào)、報(bào)警等途徑解決。

其次是維權(quán)手段超出“必要范圍”。自助行為的強(qiáng)度應(yīng)當(dāng)與維權(quán)需求相匹配，如果當(dāng)場(chǎng)撞見(jiàn)他人占用車(chē)位，攔住對(duì)方要求當(dāng)場(chǎng)挪車(chē)，通常會(huì)被認(rèn)定為合理措施；但用U型管等方式將車(chē)輛圍堵數(shù)日、限制車(chē)輛移動(dòng)，明顯超出了維權(quán)的必要程度。

最后是未履行后續(xù)法定程序。自助行為本質(zhì)是臨時(shí)應(yīng)急手段，實(shí)施后必須立即報(bào)警或聯(lián)系相關(guān)部門(mén)處理。而本案中業(yè)主選擇以堵車(chē)的方式與對(duì)方對(duì)峙，而非優(yōu)先尋求官方渠道解決，也不符合自助行為的要求。

李澤瑞強(qiáng)調(diào)，當(dāng)場(chǎng)撞見(jiàn)他人占用車(chē)位并阻攔其駛離，屬于合法自助；但對(duì)方不在現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，事后用圍擋、地鎖等設(shè)施將車(chē)輛封堵多日，可能構(gòu)成非法扣留他人財(cái)產(chǎn)�！胺�律不支持‘對(duì)等報(bào)復(fù)’。很多人只圖一時(shí)解氣，忽略法律后果，原本完全占理的事，最終反而要賠錢(qián)道歉，得不償失。”李澤瑞提醒，封堵車(chē)輛除了構(gòu)成民事侵權(quán)，還存在更多法律風(fēng)險(xiǎn)：如果堵車(chē)過(guò)程中造成車(chē)輛損壞，業(yè)主要承擔(dān)賠償責(zé)任；如果導(dǎo)致車(chē)主無(wú)法正常用車(chē)，產(chǎn)生的租車(chē)費(fèi)、誤工費(fèi)等合理費(fèi)用，對(duì)方有權(quán)主張賠償；若封堵時(shí)間長(zhǎng)、情節(jié)惡劣，還有可能涉嫌尋釁滋事，面臨治安管理處罰。

車(chē)位被占別沖動(dòng) 應(yīng)穩(wěn)妥維權(quán)

針對(duì)此類(lèi)事件，李澤瑞認(rèn)為，應(yīng)全程遵循先取證、再協(xié)調(diào)、逐級(jí)處置、留存追責(zé)憑證的維權(quán)邏輯。

發(fā)現(xiàn)車(chē)位被占用時(shí)，優(yōu)先做好證據(jù)留存工作，借助拍照、全程錄像等方式完整記錄現(xiàn)場(chǎng)全貌、占位車(chē)輛號(hào)牌信息、事發(fā)時(shí)間，同步保管好物業(yè)溝通記錄、車(chē)位權(quán)屬憑證等材料，形成完整證據(jù)鏈，為后續(xù)協(xié)商、報(bào)案、索賠提供事實(shí)支撐。

完成取證后，第一時(shí)間對(duì)接小區(qū)物業(yè)開(kāi)展協(xié)調(diào)處置。維護(hù)園區(qū)停車(chē)秩序、協(xié)助業(yè)主聯(lián)絡(luò)占位車(chē)主屬于物業(yè)服務(wù)的法定職責(zé)，可由物業(yè)調(diào)取車(chē)輛登記信息通知對(duì)方到場(chǎng)挪車(chē)，依托園區(qū)內(nèi)部管理機(jī)制先行化解矛盾。

若物業(yè)無(wú)法聯(lián)系上車(chē)輛使用人，或是車(chē)主收到挪車(chē)通知后刻意拖延、拒不配合清理車(chē)位，可直接撥打110報(bào)警求助，由公安民警到場(chǎng)開(kāi)展勸導(dǎo)催告，同步固定對(duì)方侵權(quán)且拒不配合的相關(guān)事實(shí)。

經(jīng)警方、物業(yè)多方協(xié)調(diào)仍無(wú)法完成挪車(chē)的，可在雙方工作人員共同見(jiàn)證下，委托具備正規(guī)資質(zhì)的拖車(chē)機(jī)構(gòu)將涉事車(chē)輛轉(zhuǎn)移至小區(qū)公共臨時(shí)停放區(qū)域，由此產(chǎn)生的全部拖車(chē)相關(guān)費(fèi)用，依法由占位侵權(quán)車(chē)主承擔(dān)。

若車(chē)輛長(zhǎng)期占用車(chē)位致使權(quán)利人產(chǎn)生額外停車(chē)支出、出行替代交通費(fèi)等實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，權(quán)利人可整理全部取證材料、溝通記錄、費(fèi)用票據(jù)，向人民法院提起民事訴訟，主張占位方承擔(dān)車(chē)位占用費(fèi)、交通開(kāi)支等全部合理?yè)p失。