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網(wǎng)傳南京房價漲得快被點名

　　昨天有網(wǎng)媒稱，住建部等部門組成的調(diào)查小組列出了一份房價過快上漲的名單，其中南京赫然在列�，F(xiàn)代快報記者調(diào)查后卻發(fā)現(xiàn)，這條新聞只是根據(jù)一家機構(gòu)統(tǒng)計稱有8個城市房價漲幅超限，此后網(wǎng)絡(luò)新聞在轉(zhuǎn)載時刪除了機構(gòu)名字，造成南京被點名的感覺。不過，盡管無法查實，但從網(wǎng)友們的反映看，南京房價上漲是否過快，似乎已經(jīng)沒有什么爭議。

　　南京被點名，純屬“誤讀”

　　昨天，南京有網(wǎng)媒轉(zhuǎn)載了一條新聞，名為《住建部列出房價過快上漲城市名單，南京排名第六》。其中指出，住建部等部門組成的調(diào)查小組近期對各地房價上漲進行了總結(jié)，列出了一份房價過快上漲的城市名單，并要求各地采取措施保證年度房價控制目標的實現(xiàn)。文中點名稱，是京滬深穗和廈門、南京、鄭州、沈陽這8個城市。

　　記者查閱這條新聞的來源，發(fā)現(xiàn)這篇來自于21世紀經(jīng)濟報道的稿件，標題名為《多地房價控制目標難完成》，其中提及住建部等部門的調(diào)查小組列出過一份房價過快上漲名單，但文中并未公布具體城市名單。作者引用“克而瑞研究中心”的數(shù)據(jù)指出，“有8個城市的房價漲幅超過了年度限額，分別是京滬深穗和廈門、南京、鄭州、沈陽�！睌�(shù)據(jù)顯示，京滬深穗7月房價同比漲幅超過16%，其中北京超過18%，排在第六的南京超過14%。然而這篇報道被轉(zhuǎn)載時，“克爾瑞研究中心”被刪除，這就造成了8個城市被住建部點名的“誤讀”。

　　昨天，現(xiàn)代快報記者翻閱住建部網(wǎng)站，并未發(fā)現(xiàn)有公開點名。記者向南京市住建委相關(guān)負責人求證。“根本沒有聽說過這件事�！边@位負責人表示，對于南京被點名一說，完全不知情。

　　網(wǎng)友：進不進名單又怎樣？

　　值得深思的是，面對這么大的誤會，網(wǎng)友卻表現(xiàn)得很“寬容”。

　　“已經(jīng)習慣房價上漲，麻木了。房價控制目標跟買房人已經(jīng)沒什么關(guān)系了，被列入名單就能降價嗎？”有網(wǎng)友跟帖表示，如今南京的房子太好賣，開發(fā)商不需要怎么宣傳都有買房人找各種關(guān)系去買，這種情況下指望降房價簡直沒有可能。

　　在國家統(tǒng)計局70個大中城市房價變動情況中，南京今年7月份房價同比上漲12.8%。最近在網(wǎng)傳的“房價版中國一二三四線城市名單”中顯示，北京、上海、溫州、深圳均價超過2萬元，為房價最貴的四大一線城市，9個城市的房價在1.2萬到2萬元之間，為“強二線城市”。其中，南京的房價以16452元/平方米排名全國第九。這樣的數(shù)據(jù)與人們的實際感受比較接近，也與南京近年來一直排名全國前十的房價位置相符。

　　南京一家地產(chǎn)研究機構(gòu)人士表示，如果說今年年初買房人還在寄望于調(diào)控打壓房價的話，那么已經(jīng)是全民看漲房價，沒有多少人相信還會嚴厲調(diào)控的階段，開發(fā)商搶地、買房人搶房的現(xiàn)象，讓人聯(lián)想到2009年的樓市狀態(tài)，或許此時反而需要多一份清醒和冷靜。

　　現(xiàn)代快報記者 馬樂樂

　　下關(guān)地王生變——

　　可能“推3號棄1號”

　　快報訊(記者 馬樂樂)最近，南京下關(guān)的200億地王再次出現(xiàn)進展。日前，中冶置業(yè)發(fā)布公告稱：為保證項目投資收益，中冶置業(yè)將優(yōu)先集中力量推進3號地塊的開發(fā)，并在1號地塊開發(fā)中尋求引入戰(zhàn)略合作伙伴。按照規(guī)劃，1號地塊將包括住宅與商業(yè)，3號地塊以住宅為主。

　　中冶下關(guān)項目由相鄰的下關(guān)濱江1、2和3號地組成，總面積達到236萬平米。今年7月5日，因“規(guī)劃建設(shè)條件發(fā)生重大變化及地塊內(nèi)鐵路西站貨場遷建時間調(diào)整等”原因，2號地被政府部門收回。