央廣網寧波2月25日消息（記者劉發(fā)丁 曹美麗 通訊員吳培均 胡初枝）3月1日起，寧波市海曙區(qū)、江東區(qū)、江北區(qū)和國家高新區(qū)的二手房買賣將實行網上簽約。寧波市住建委房管中心今天（25日）發(fā)布消息稱：實行二手房網上簽約是為了保障存量房交易安全，規(guī)范交易行為。

　　據了解，近年來隨著城市化進程的加快和房地產市場的迅速發(fā)展，越來越多的房屋將進入二手市場，存量房交易在房地產市場中所占的份額越來越大。但是二手房交易市場中供求信息缺乏透明度，買賣雙方交易過程相對盲目，導致購房糾紛不斷；而由于市場上少數中介公司資質不清，證照不齊，從業(yè)人員素質不高違規(guī)操作，則損害了行業(yè)整體形象和交易雙方的利益。

　　為此，國家住建部、發(fā)改委、人力資源部和社會保障部在2010年1月聯合出臺了《房地產經紀管理辦法》，要求各地房地產主管部門進一步完善網上簽約等工作，促進房地產市場健康有序發(fā)展起到積極的推動作用。

　　基于此，寧波市決定從今年3月1日起，對該市的海曙區(qū)（海曙區(qū)段塘、望春街道待條件成熟后實施）、江東區(qū)、江北區(qū)、國家高新區(qū)域范圍內國有土地上已經取得房屋權屬證書的存量房買賣試行網上簽約工作。試運行期間采取手工簽約和網上簽約并行的模式，待運行平穩(wěn)后全面實行網上簽約工作。

　　存量房網簽主要是指存量房買賣雙方達成交易意向后到經主管部門認證的經紀機構網簽服務點（經過經紀機構成交）或網簽公共服務點（自行成交）進行房源核驗、網上簽約、提交登記申請以及資金托管等工作。網簽工作的具體步驟包括申請網簽、房源核驗、網上簽訂合同、選擇是否資金托管、網上提交登記申請等，最后交易雙方到房屋登記部門辦理房屋登記手續(xù)。

　　寧波市住建委房管中心表示：開展存量房網簽將有利于規(guī)范中介行為、確保房源真實可靠，并防止一房二賣確保交易資金安全。